Ребенок имеет долю в праве в 2-ком. квартире. Собственников трое. Продаем квартиру (в частности мы - свою долю) что б взамен купить квартиру ребенку. Обе квартиры в кругу семьи. С трудом нашелся покупатель на нашу квартиру, но у него ипотека в Сбербанке, где в свою очередь альтернатива не предусмотрена. Могут ли нам в отделе Опеки и Попечительства разрешить сперва купить ему жильё, а затем, тут же продать квартиру, где есть его доля? Или обязательное условие единовременные продажа и приобретение? Спасибо.

Продать ТОЛЬКО так. как дает разрешение опека.

Да, сбер не оформляет ипотеку, если есть альтернатива. Опека выносит решение самостоятельно, что им взбредет в голову - только Богу известно. Предпочтительна одновременная покупка и продажа. Могут разрешить.

Возможно ли продать долю в квартире ребенка и сперва приобрести жилье для другого покупателя

Продажа квартиры с участием несовершеннолетней дочери - двойные условия отдела опеки и попечительства.

У меня такой вопрос, мы продаем квартиру в Мурманске где в приватизации участвует моя несовершеннолетняя дочь, она имеет там долю, в отделе опеки и попечительства сказали чтобы продать квартиру в Мурманске у ребенка должна быть собственность в Астрахани, где мы сейчас и живем. Мой отец сделал долю в квартире в которой он проживает, мы пришли в отдел опеки и попечительства, показали документ о доли в квартире, на что они нам выдали постановление о том, что они разрешают продать нам квартиру в Мурманске на тех условиях, что денежная доля моей несовершеннолетней дочери в Мурманске будет переведена на книжку. Скажите пожалуйста, каким постановлением они пользовались, в которой указано, что у ребенка должна быть и собственность и денежная доля. То есть отдел опеки и попечительства поставили нам двойные условия при продажи квартиры в Мурманске. Спасибо большое.

Читать ответы (1)

Как решить проблему продажи квартиры в Красноярском крае и приобретения новой в третьем городе с долей на ребенка

Семья жила в квартире в Красноярском крае, квартира приватизирована, есть доли у двоих взрослых и у ребенка, которому 10 лет, его доля составляет 14 кв.м. Семья переехала в подмосковье ребенок выписан из той квартиры, и прописан в другой, сделать для него долю в которой невозможно, но доля в старой у него осталась, как продать квартиру в Красноярском крае после чего на те деньги купить новую в третьем городе, в которой и сделать долю на ребенка, органы опеки говорят, что пока не сделаем долю ребенку где-нибудь то квартиру где у ребенка доля продать не можем, как выйти из данного положения ведь ребенок не может написать отказ от своей доли, а денег на покупку левой квартиры для ребенка нет пока не продадим старую как выйти из этого круга?

Читать ответы (1)

Вопросы о праве собственности и продаже доли в ипотеке после развода в случае приобретения новой квартиры

В браке была продана 1 комнатная квартира, которая досталась мне безвозмезно. В этой квартире были прописаны я и несовершеннолетний сын и имели по 1/2 доли. После было решено купить 3 комнатную квартиру по ипотеке с добавлением средств от продажи 1 комнатной квартиры. Банк одобрил ипотеку после того как ребенку было продоставлена равнозначная доля в другой крартире. Долю подарила жена в квартире своей матери. После преобретения 3 комнатную квартиры я и жена имеем по 1/2 доли. Затем через 1,5 года произошел развод. Первый вопрос-имеет ли право на 1/2 долю квартиры бывшая жена, если при покупке 3 комнатной квартиры были использованы средства от продажи 1 комнатной квартиры. Второй вопрос-может ли бывшая жена продать свою долю в ипотеке.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с продажей доли несовершеннолетнего при покупке жилья в ипотеку?

Продали квартиру, где была доля несовершеннолетнего, с разрешением опеки, приказ гласит разрешить продать для долнейшей покупки жилья в другом городе. Его доля лежит у него на счету открытом при продаже (так сказала опека). Теперь возникла проблема: покупка квартиры в ипотеку где собственниками жилья на время выплаты ипотеки могут только его родители, ему выделить долю не разрешает банк, а воспользоваться деньгами не разрешает опека без выделения ему его доли, как быть без квартиры и без денег в итоге. Помогите пожалуйста. Может есть какие то нотариальные обязательства перед опекой или какой нибудь другой выход? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа 2-х квартир - Подходят ли действия органов опеки

Продаем 2 квартиры. В первой квартире, где доли по 1/3 у матери, сына и несовершеннолетнего ребенка, никто не прописан. Также имеется квартира большей площади где все прописаны. Хотим продать обе квартиры и приобрести двухкомнатную квартиру большей площади. Органы опеки устно сказала что не видит оснований для продажи так как ребенок не прописан в квартире где есть доля ребенка. Правомерны ли действия органов опеки?

Читать ответы (1)

Покупка квартиры в доле с родителями - возможность взять ипотеку и разрешение опеки

Мы хотим купить квартиру в доле с родителями. У нас есть квартира на четыре собственника-двое взрослых и двое детей до 18 лет), которую мы хотим продать и вложить деньги в долю! Родители хотят взять ипотеку на вторую долю. Одобрят ли родителям ипотеку? Разрешит ли нам опека продать свое жилье, если мы купим долю в квартире (по квадратам не ухудшаем жилищные условия детей). Имеет ли значение сколько собственников в покупаемой квартире?

Читать ответы (2)

Ответственность за неисполнение приказа органа опеки и попечительства об отчуждении имущества

У меня вот какой вопрос. Кто несет ответственность за неисполнение приказа органа опеки и попечительства об отчуждении имущества. В частности, в 2008 г. было получено согласие опеки на продажу квартиры, где долевым участником является ребенок, с обязательной передачей доли в праве в другой квартире, где собственником является один из родителей. Квартира благополучно продана, деньги потрачены... доля ребенку не выделена... ребенок остался без денег и жилья. Можно ли привлечь к ответственности кого-то из родителей или орган опеки?

Читать ответы (1)

Продажа доли ребенка в квартире - возможно ли выделить долю в другой квартире после погашения ипотеки?

У моего ребенка есть доля в квартире. У меня есть другая квартира в ипотеке. Могу ли я продать долю ребенка выделив ему взамен долю в своей квартире после погашения ипотеки (написав обязательство), а деньги от продажи доли использовать по своему усмотрению?

Читать ответы (1)

Проблемы с наследством - что делать с квартирой в ипотеке при наличии другой квартиры и несовершеннолетним наследником?

У меня такой вопрос: муж умер от него по наследству перешла квартира в ипотеке, в наследство вступили я,сын несовершеннолетний, свёкр,свекровка. Ипотеку никто не платит. У нас с сыном есть другая квартира. Банк квартиру забрать не может т к сын несовершеннолетний хотя у сына есть доля в другой квартире, опека ничего не решает. Мне нужно сына убрать с доли квартиры в ипотеке, я б взамен отдала ему долю в нашей квартире свою. Можно ли что-нибудь сделать? Или опека может написать разрешение, чтоб банк забрал долю сына которая в ипотеке? Как нам поступить? Долг растёт,банки звонят, а опека сказала единственный вариан продать квартиру, а ее никто не покупает потому что она в залоге у банка.

Читать ответы (1)

Как продать квартиру на мат кап, если ребенок прописан в другой муниципальной квартире?

Есть квартира купленная на мат кап, доли выделены, в семье нас трое, ребёнок прописан с отцом в муниципальной квартире, мать в другой прописана, но она тоже муниципальная, сейчас хотим продать ту квартиру которая купленная на мат кап (там ни кто не прописан), вопрос такой при продажи квартиры должны ли мы выделить долю ребенку (10 месяцев) в другой квартире или с продажи квартиры можем положить его долю на счёт не выделяя долю ему в другой квартире.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59