Жена покупает квартиру в другом городе. Риелтор требует доверенность от мужа, что он согласен на покупку. Но ведь она не продает квартиру, а покупает. Зачем нужна доверенность от мужа? Законно ли это требование?
Не доверенность, а согласие супруга, так как имущество покупается в браке и договор подлежит государственной регистрации. А при договорах, где требуется государственная регистрация сделок, согласие супруга обязательно (исключением является: если между супругами заключен брачный договор и установлен отдельный режим собственности). Да, это законно.
Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
558 ГК РФ
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
35 СК РФ.
Спросить
