Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как защитить свои интересы при невозможности оформить куплю-продажу доли в квартире?

19.05.2020, 14:00

• г. Мурманск

У нас куплена доля в квартире год назад у одного собственника а на вторую долю заключен предварительный договор купли-продажи и по договору мы должны оформить оставшуюся долю на нас не позднее 15 июля 2020 г. Вопрос заключается в том что собственник доли пока не может продать свою долю, на ней стоит арест от судебных приставов но дата в договоре проставлена и за неисполнение договора каждая сторона может понести ответственность, мы внесли задаток 300000 руб. остаток 200000 руб. как нам действовать что бы самим не остаться крайними и не лишиться задатка за неисполнение договора, ведь нашей вины нет что мы не можем оформить квартиру. Заранее большое спасибо.

Читать ответы (4)

Неисполнение договора
Предварительный договор продажи
Предварительный договор купли

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Ерхов В.Г. 4.8

19.05.2020, 14:01,

г. Зеленоград

Расторгайте Договор-ст 450-452 ГК РФ и взыскивайте причиненные этим убытки ст 15 ГК РФ.

Спросить

Автор вопроса

Николай

19.05.2020, 14:04,

г. Мурманск

Так долю мы получается и не сможем выкупить? Мы готовы еще подождать но в договоре прописано что мы можем лишиться задатка.

Спросить

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

19.05.2020, 14:17,

г. Москва

После истечения срока оформления сделки либо направьте письменное требование продавцу, либо заключите дополнительное соглашение к договору об увеличении срока. Это если не хотите расторгать договор.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Адвокат

Шамолюк И.А. 4.5

19.05.2020, 14:27,

г. Видное

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. - ст. 381 ГК РФ.

Здесь виновен продавец, а не вы.

А ждать Вам слишком долго придется. Арест будет до тех пор, пока продавец не погасит долг у приставов. Это может несколько лет пройти.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59