Женщина рискует потерять жилье - можно ли использовать Материнский Капитал для ежемесячных выплат по ипотеке?

597₽ VIP

Здравствуйте, Олег! На выплаты по ипотечному кредиту можно использовать. Согласно требованиям ст.7 и 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" на эти цели как раз может быть использован мат. капитал. Вы вправе перевести его на счет погашения кредита, но не писать на досрочное погашение кредита. В этом случае по договору суммы будут списываться ежемесячно по договору.

Здравствуйте, Олег!

Теоретически можно.

Только проблема в том, что по идее на каждую выплату надо подавать отдельное заявление и так какждый раз.

Поэтому и не получится его использовать. Т.к. так быстро и часто заявления не рассматривают.

Может возникнуть просрочка в платежах.

Используйте иным образом.

На единоразовую выплату.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.04.2020, ст. 10

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет однозначно, на ежемесячные выплаты по кредиту не получится его направить, но можно закрыть МК часть кредита. (Хотя в этом не будет никакого смысла). Нечем оплачивать ипотеку, нужно продавать жильё (с согласия банка) и покупать с использованием МК более скромное жильё. Жить нужно по средствам, потом жильё в любом случае банк отберёт, и деньги уплаченные по кредиту, не вернёте. см. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (последняя редакция)

Статья 5. Имущество, которое может быть предметом ипотеки

1. По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе:

(в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 216-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) земельные участки, за исключением земельных участков, указанных в статье 63 настоящего Федерального закона;

2) предприятия, а также здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности;

3) жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат;

4) садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения;

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Статья 50. Основания обращения взыскания на заложенное имущество

1. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, указанных в настоящем пункте и вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства должником, в отношении которого введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.

(абзац введен Федеральным законом от 29.12.2014 N 476-ФЗ)

При расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.

2. Утратил силу. - Федеральный закон от 30.12.2008 N 306-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Утратил силу. - Федеральный закон от 06.12.2011 N 405-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

По смыслу ст. 7 федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский капитал можно использовать частями только в том случае, если принято решение о его использование на разные цели, например: часть капитала на погашение долга по ипотеке, а другая часть - на обучение детей.

Если же принято решение об использовании капитала только по одному направлению, то разделить его невозможно. Поэтому можно погасить часть долга по ипотеке только одним взносом.

Здравствуйте, да, закон предусматривает возможность использования материнского капитала для погашения ипотечного кредита, но я не совсем согласна с коллегой Ильдаром Фанисовичом. Дело в том, что для ежемесячного погашения придется регулярно обращаться с новым заявлением, иначе возможно только единоразовое использование для уменьшения суммы долга (Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей")