Возможно ли использовать подвал и первый этаж жилого дома под автомастерскую и склад? Как решить вопрос нецелесообразного использования земли?

19.05.2020, 17:43

• г. Махачкала

Могу ли использовать подвал дома под автомастерскую работает там сын и первый этаж под склад работаю сама, второй этаж идёт под жилой ещё не переехали, земля ИЖС. Пришло письмо с земельного о нецелесообразном использовании земли. Могу я опираться на 17 ст ЖК.

Читать ответы (1)

Второй этаж
Земли ИЖС

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Цехер Г.Я. 4.3

19.05.2020, 18:02,

г. Екатеринбург

Если земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, не используется по целевому назначению, а фактически реализуется в предпринимательской деятельности, то налогоплательщик теряет право на применение пониженной налоговой ставки в размере не более 0,3%.

Согласно Классификатору к видам разрешенного использования таких участков относится размещение на них жилых домов, гаражей и хозпостроек, а также выращивание сельхозкультур.

Как отметил Минфин России, пониженные налоговые ставки устанавливаются для лиц, которые непосредственно используют земли для ИЖС. Если же такой участок используется в предпринимательской деятельности или предназначается для перепродажи, то его налогообложение осуществляется по ставке для "прочих" земель - не более 1,5%.

Когда органы госземнадзора признают земельный участок, предназначенный для сельхозпроизводства, не используемым по целевому назначению в соответствии с условиями, предусмотренными постановлением Правительства РФ, то на него также распространяется налоговая ставка для "прочих" земель с начала налогового периода, в котором вынесено решение о правонарушении, до начала налогового периода, когда оно было устранено.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли использовать подвал и первый этаж жилого дома под автомастерскую и склад? Как решить вопрос нецелесообразного использования земли?

Махачкала - онлайн услуги юристов