Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ МНС в имущественном налоговом вычете из-за отсутствия денежной составляющей в договоре купли-продажи дома - правомерность и необходимость обращения в суд

28.07.2004, 14:23
• г. Пятигорск

В 2004 г МНС отказало мне в имущественном налоговом вычете, мотивируя тем что тк в договоре купле продажи дома не выделена денежная составляющая самого дома то и пользоваться в полном объеме имущественным налоговым вычетом я не имею права. Права ли МНС? Подать ли дело в суд? С уважением Сергей Николаевич.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Сергей Николаевич! При предоставлении имущественного вычета, предусмотренного пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ, в связи с покупкой жилого дома налогооблагаемая база может быть уменьшена только на суммы, которые направлены на приобретение жилого дома.Если в договоре купли - продажи жилого дома указана общая стоимость, в которую входит не только стоимость дома, но и стоимость других отдельно стоящих хозяйственных построек, земли, то общую стоимость всех строений и земли нельзя относить на уменьшение налогооблагаемой базы, так как вычет не распространяется на приобретение хозяйственных построек.

Стоимость дома может быть выделена из общей стоимости строений путем заключения соответствующего соглашения между сторонами сделки купли - продажи, оформленного в установленном порядке. Указанное соглашение о стоимости дома необходимо приложить к договору купли - продажи. Таким образом в Вашем случае нужно составить у нотариуса сторонам договора соответствующее соглашение, чтобы получить вычет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Пятигорск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Grey
21.08.2014, 13:04

Возможность повторного использования имущественного вычета при покупке жилья

В 2000 году приобрёл квартиру в собственность. В 2001-2002 году воспользовался имущественным вычетом не в полном объёме. в 2002 продал квартиру и купил новую, налоговая отказала в имущественном вычете (мотивация - раз в жизни, нет объекта... ) В ноябре 2013 продал и купил новую квартиры Вопрос: могу ли я вторично воспользоваться имущественный вычет при покупке жилья.
Читать ответы (1)
Людмила
05.06.2017, 19:57

Налоговая отказала мне в вычете по процентам по ипотеке, хотя мужу вычет был разрешен - правомерно ли это?

В 2006 году я купила однокомнатную квартиру на 900000 руб. и воспользовалась имущественным вычетом. В 2015 году мы с мужем взяли ипотеку и купили трехкомнатную квартиру. Имущественным вычетом воспользовался уже он с 2000000 руб. Я пыталась подать декларацию в налоговую на вычет по процентам по ипотеке. Мне налоговая отказала. Мужу не отказали. Проценты по ипотеке не имеют отношение к имущественному вычету, полученному мной в 2007 году. Правомерно ли мне отказали в налоговой? Спасибо!
Читать ответы (2)
Екатерина
19.04.2016, 09:17

Недопустимость двукратного использования имущественного налогового вычета пенсионеру - последствия

Я пенсионер. В 2008 году воспользовалась имущественным налоговым вычетом. В 2014 году приобрела другую квартиру и вновь в 2015 году мне налоговая предоставила имущественный налоговый вычет. А сейчас выясняется что нельзя было. Что будет. Заставят возвращать?
Читать ответы (1)
Ольга
20.08.2008, 21:49

И какие нормативные документы или акты подтверждают или опровергают данное высказывание.

Могу ли я воспользоваться имущественным налоговым вычетом при покупке квартиры в 2008 году (согласно представленной декларации о доходах за 2007 год), если договор купли-продажи заключен в декабре 2007 года, а государственная регистрация этого договора прошла в январе 2008 года. Налоговые органы по результатам акта камеральной налоговой проверки предлагают отказать в получении вычета в 2008 году, т.к. государственная регистрация договора купли-продажи произошла в январе 2008 году и, следовательно, право собственности на эту квартиру наступило в 2008 году. В связи с этим имущественный налоговый вычет может быть предоставлен только по окончании 2008 года. Правы ли налоговые органы? И какие нормативные документы или акты подтверждают или опровергают данное высказывание. За ранее спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна Владиславовна
06.07.2017, 09:01

Возможно ли повторно получить имущественный налоговый вычет, если уже воспользовался им в 2006 году?

Если я воспользовалась имущественным налоговым вычетом до 01.01.2014 г., а именно в 2006 г., имею ли я право еще раз получить вычет. В 2006 году вычет составил 375000 руб. В налоговой мне отказали, правомерно ли это? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
17.09.2015, 20:27

Вопрос о возможности использования единовременной выплаты по имущественному вычету при наличии предыдущих вычетов и взятии ипотеки

В 2008 году был куплен дом. пользовались вычетом в 2009 в 2010 и в 2011 году. Документы собирали каждый год заново. Единовременный имущественный вычет не получали хотя в налоговой сказали что имущественным вычетом мы воспользовались но не всем и что остались от него остатки. В 2014 году взята ипотека. Можем ли мы воспользоватся единовременной выплатой по имущественному вычету?
Читать ответы (1)
Ольга
23.11.2015, 18:26

Нарушение документации по налоговому вычету - влияние на возможность получения имущественного вычета в будущем

Купили квартиру в 2011 г. подали документы на налоговый вычет. В ходе проверки выяснилось что мы не донесли 1 документ, но мы передумали пользоваться имущественным налоговым вычетом из-за нового закона. Ничего не донесли в инспекцию ничего не писали. Не потеряли ли право на имущественный налоговый вычет в будущем.
Читать ответы (1)
Ольга
27.03.2016, 08:21

Возможность получения имущественного налогового вычета при приобретении дома в 2015 году и предыдущие вычеты при покупке квартиры

Я пользовалась имущественным налоговым вычетом при приобретении квартиры в 2010 г. в полном обьеме т.е. 1000 000 рублей. В 2015 году я купила дом и он стоит уже более 2 млн. руб., имею ли я право получить имущественный налоговый вычет добрав еще на 1 млн? Как я знаю что в 2015 году сумма его составляла 2 млн. рублей.
Читать ответы (1)
Максим
04.03.2004, 09:57

Является договор купли-продажи в простой письменной форме основанием для предоставления имущественного налогового вычета?

У меня 2 вопроса по имущественным налоговым вычетам при покупке квартиры: 1. Я купил квартиру по доверенности (хозяин написал мне доверенность на продажу квартиры). Я собираюсь оформить договор купли-продажи, где покупателем будет выступать мой отец, а продавец - я от имени хозяина. Не будет ли считаться эта продажа сделкой между взаимозависимыми лицами, и вследствии этого будет ли мой отец иметь право на имущественный налоговый вычет? 2. Является договор купли-продажи в простой письменной форме основанием для предоставления имущественного налогового вычета?
Читать ответы (1)
Александр Сергеевич
15.12.2015, 17:43

Отказ в имущественном налоговом вычете за 2014 год при выплате кредита на покупку квартиры - вопрос законности

Я выплачиваю кредит заводу за покупку у завода квартиры и получал имущественный налоговый вычет каждый год с 2002 года по 2013. Кредит ещё не выплачен полностью. В этом году мне отказали в имущественном налоговом вычете за 2014 год. Законно ли это?
Читать ответы (1)