Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подозрение на сговор председателя Совета МКД с украинскими контрагентами и фиктивные работы - что делать жителям дома?
199₽ VIP

20.05.2020, 08:19
• г. Кострома

Есть подозрение что пред. Совета нашего мкд вступает в сговор с ук. имея якобы решение осс (протокол осс нашего мкд вызывает подозрение так как количество м 2 жилой площади у жильцов проголосовавших за нее от 43 м 2 до 54 м 2 на каждого, хотя большинство квартир нашего 152 кв.дома в долевой собственности). в течении 4,5 лет жильцы нашего дома платят на содержание мкд примерно 180000 руб. каждый месяц. Эти деньги пред. Сов.дома переводит на счет ук, а нам представляет отписку (акт приемки работ) за якобы сделанные работы. Но кроме вывоза мусора, аварийных работ и обсл. Лифтов фактически ничего не делается. Уважаемые господа! Что нам делать?

Читать ответы (4)
Долевая собственность Собственность жильца Вывоз мусора работа Уважаемые господа Акт приемки работ
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, Алексей!

В данном случае можно подать заявление в полицию, по ст. 160 УК РФ.

ОНи должны будут провести по нему проверку (ст. 144 УПК РФ). В рамках проверки запросить все документы.

И соответственно, сделать выводы о том была растрата или нет.

Спросить

Здравствуйте, Алексей! Если есть основания полагать. Что имеет место хищение или растрата вверенных денежных средств, то это основание для того, чтобы подать в полицию заявление о преступлении в порядке, предусмотренном статьями 141,145 УПК РФ, по статье 160 УК РФ, чтобы провели процессуальную проверку, по результатам которой вынесли постановление о возбуждении уголовного дела либо об отказе в возбуждении уголовного дела. Раз ничего толком не делается, а деньги собирают, то эти обстоятельства должны быть установлены перед тем, как состоится суд. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Спросить

Здравствуйте Алексей!

Напишите заявление на имя председателя совета МКД о предоставлении отчета за конкретный период. Обязательно попросите на втором экземпляре поставить входящий номер, подпись, печать (оставьте себе для доказательства обращения).

Отчет он не предоставит и у вас появится повод написать жалобу в Прокуратуру. Пусть проводят проверку.

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Спросить
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Доброе утро

Обратитесь в прокуратуру на предмет проверки правомерности действий вашего председателя и в рамках проверки прокуратура выясняет наличие нарушений, в случае необходимости вынесет соответствующее предписание об устранении нарушений, либо укажет на разрешение данного вопроса между членами и должностным лицом в судебном порядке

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 06.02.2020) "О прокуратуре Российской Федерации"

Статья 22. Полномочия прокурора.

Одновременно обратитесь в полицию заявлением о преступлении по ст.141,145 УПК РФ,

Вам необходимо собрать достаточные доказательства путем обращения в соответствующие правоохранительные органы для последующего разрешения спора в судебном порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
03.01.2013, 17:19

Как решить проблему с управлением муниципального жилья в новом доме?

В нашем доме 50% (примерно) приватизированное жилье, половина - муниципальное. Дом новый, поэтому нет ни совета дома, ни ТСЖ. Большинство жильцов не устраивает работа Управляющей Компании. В большинстве статей говорится о собственниках жилых помещений, а каковы действия жильцов муниципального жилья. Жильцы дома (как приватизированных, так и муниц-х квартир понимают, что нужно что-то делать, но никто не знает что и куда идти. Как нам быть?
Читать ответы (1)
Наталья
03.05.2016, 01:01

Проблемы с лишними расходами на обслуживание МКД - Как защититься и снизить ненужные затраты?

Если есть Минимальный перечень работ по содержанию ремонту МКД ст.290 ЖФ РФ, УК каждый год предоставляет перечень работ не фактически необходимых для нашего дома, а абстрактно охватывающий виды услуг на 100 кв. (в доме 24 кв.). И регулярно требуют делать заявки на все виды выполняемых услуг или подписывать акты выполненных работ по дому (чистка канализации, аварийные работы) и даже выполняемые собственник. За отдельную плату. Какие шаги мы должны предпринять, надоело платить за воздух..
Читать ответы (1)
Артём
23.03.2022, 10:12

Совет МКД не согласен с предложенной суммой за замену козырьков и стоит перед выбором подписать акт или отказаться

В феврале этого года мы создали совет МКД со мной во главе. До этого в январе у нас проходила замена козырьков над подъездами. Сегодня мне позвонили и просят подписать акт выполненых работ. Но совет нашего дома не принимал этого решения, козырьки были хорошие, крепкие. Как я понял это решение приняла управляющая компания, когда наш дом был без совета МКД. Сумма там большая, это примерно 70 процентов всех денег которые есть на счету дома. Что нам делать в этом случае, просто отказываться подписывать?
Читать ответы (1)
Владимир Рудольфович
19.08.2014, 07:45

Собственники жилья несоветского принудительно платят за ремонт, который не проводится - законно ли это?

Собственники жилья приняли решение о ремонте (принята смета на 258,755 тыс. руб.) . УК начала брать с жильцов дома деньги. Работы по ремонту 2 й месяц не проводятся. Насколько я знаю работа оплачивается после подписания акта о приемки выполненных работ. Правомерны ли действия УК?
Читать ответы (1)
Вера
19.05.2016, 01:48

Отсутствие свидетельства права собственности - препятствие для взыскания расходов на содержание общедомового имущества?

5 лет живу в квартире, построенном по соинвестировании в строительство многокв. Дома. Дом введен в эксплуатацию, но свидетельсв права собственности пока не имеем. Дом обслуживается управляющей компанией, с которой жильцы (большинство) заключили договора на обслуживание дома, а 10 процентов жильцов вообще отказываются платить за текущий ремонт, содержание дома, двора, вывоз мусора, хотя всем этим они пользуются. Является ли отсутствие свидетельства права собственности у жильцов препятствием для взыскания с них расходов на содержание общедомового имущества? Я плачу в год на содержание дома 12, 800 руб. в год, а мои соседи за 4 года не заплатили ни разу. Что делать в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Дмитрий Михайлович
20.11.2018, 17:14

Необоснованные взносы - Что делать, если управляющая компания требует деньги на ненужные услуги?

Год назад купил квартиру в новостройке. Дом сдан, право собственности оформлено. Управляет домом Товарищество собственников недвижимости, созданное застройщиком. На данный момент продано 45 % квартир. Месяц назад было общее собрание жильцов, на котором якобы большинством голосов, было принято решение, о закупке за счет жильцов - корзин для кондиционеров на сумму 2 млн. руб., насос измельчитель для канализации за 2 млн. руб. и качели, горки для детской площадки на сумму 0,5 млн. руб. Теперь каждый месяц мне в квартплату добавляют 3 000 руб. И так будет каждый месяц. Разве это законно? У меня нет кондиционеров и нет маленьких детей. Что теперь делать, куда жаловаться? Можно ли вообще не платить кварт. Плату. Все присутствующие жильцы (около 20% собственников) на собрании проголосовали против этих взносов. А представитель застройщика (55 % нераспроданной площади) за.
Читать ответы (2)
Виктория
24.10.2013, 06:59

Возможно ли отказаться от части услуг управляющей компании при договоре социального найма на доме на земле с несколькими

Можно ли отказаться от конкретных услуг управляющей компании в доме на земле на 4 хозяина, при договоре соц найма? После поднятия тарифов мы платим 1700 руб в месяц (до этого 197 руб) хотя фактически кроме вывоза мусора (и то раз в три месяца) никаких услуг больше они не оказывают. Приватизировать мы нехотели так как жилье идет под снос. Есть ли какой-нибудь выход? Или нам придется каждый месяц платить по 1700 руб по большому счету за вывоз мусора?
Читать ответы (1)
Василий
08.02.2007, 17:59

Как осуществляется приемка работк по договору строительного субподряда?

Как осуществляется приемка работк по договору строительного субподряда? Генподрядчик по акту принимает работу у субподрядчика а потом дает этот акт на утверждение заказчика или после приемки генподрядчиком работ акт приемки он оставляет себе а заказчику сдает работы по отдельному акту?
Читать ответы (1)
Надежда
07.09.2014, 11:04

Собственники ветхого аварийного дома вынуждены расселиться за свой счет

Жильцы ветхого дома за свои деньги собрали пакет документов, признав дом аварийным. Решение администрации было таким - собственникам срочно расселится куда хотят и снести дом за свой счет, так как он представляет угрозу, а жильцам муниципального жилья выделят квартиры. При обращении в суд предлагают по 30 тыс руб /метр. Комната 20 м*30 тыс=600. В результате та же коммуналка. А как же постановление правительства об обеспечении всех жильцов аварийных домов квартирами? Пожалуйста поясните, что здесь не так?
Читать ответы (1)
Юрий
01.07.2022, 14:08

Какое количество доверенностей необходимо для наделения председателя правом подписывать акты приемки выполненных работ?

П.4 ч.8 ст. 161.1 ЖК РФ устанавливает, что председатель может наделяться правом подписывать акты приемки выполненных работ доверенностями от собственников или решением ОСС. В силу ч.1 ст.46 ЖК РФ для такого решения установлен кворум большинства присутствующих при не менее 50% присутствия на ОСС. Однако это положение ничего не говорит о количестве доверенностей, которого необходимо для наделения председателя совета дома таким правом. Исходя из этого правильно ли толковать, что доверенности (тей) одного или 30 собственников при количестве собственников более 195-ти при количестве помещений в МКД свыше 200-от, хватит, для наделения председателя таким правом? Выбран способ управления управляющей организацией. Ответ подкрепите пожалуйста ссылкам на положение законов. Спасибо.
Читать ответы (1)