Продажа комнаты в общежитии - возможна ли сделка без уведомлений от почты?

• г. Абакан

Продаю комнату в общежитии не долю, отправил телеграммы а уведомления от почты не получил, я могу идти на сделку просто с копиями телеграмм и чеками что я их отправил?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если месяц прошел с момента уведомления (отправки) , то спокойно продавайте. ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

...2. Продавец доли обязан "известить" в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

""Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Спросить
Алексей
20.05.2020, 19:48

Отправил телеграммы а уведомления от почты не получил могу идти на сделку просто с копиями телеграмм и чеками что я их отправил?

Отправил телеграммы а уведомления от почты не получил могу идти на сделку просто с копиями телеграмм и чеками что я их отправил?
Читать ответы (1)
Елена
19.08.2015, 09:20

Возможность регистрации в Росреестре на основании телеграмм о невручении в приватизированную комнату

Продаем приватизированную комнату в трехкомнатной квартире, соседям отправили телеграммы с уведомление через Ростелеком, получили заверенные телеграммы и ответ, что адресатами телеграммы не получены, по причине телеграмма не вручена квартира закрыта адресат по извещению не явился. На основании этих телеграмм можем ли мы зарегистрироваться в Росреестре?
Читать ответы (1)
Владимир
25.12.2011, 22:44

Какое уведомление достаточно для регистрации покупки комнаты в коммуналке?

Хочу купить комнату в коммуналке. Один из соседей не оформляет отказ от покупки комнаты. В своей комнате он не живет. Риэлтор продавца сам (не через нотариуса) отправил ему телеграмму с уведомлением о продаже комнаты. Телеграмму этот сосед получил. На почте есть расписка о получении. Наметили сделку через месяц после получения соседом телеграммы. Достаточно ли такого вида уведомления (копии текста телеграммы и росписи получателя) для успешной регистрации сделки в Регистрационной палате?
Читать ответы (2)
Елена
18.08.2015, 19:59

Продажа приватизированной комнаты в трехкомнатной квартире

Продаем приватизированную комнату в трехкомнатной квартире, соседям отправили телеграммы с уведомление через Ростелеком, получили заверенные телеграммы и ответ, что адресатами телеграммы не получены. На основании этих телеграмм можем ли мы зарегистрироваться в Росреестре?
Читать ответы (1)
Сергей
03.04.2019, 15:04

Ошибка в процессе уведомления о первоочередном праве покупки моей доли - телеграмма не доставлена

Второй дольщик квартиры продал мою долю, люди уже заселились. Мне он сообщил, что нотариус к которому он обратился, составил и отправил мне телеграмму с уведомлением о первоочередном праве покупки моей доли. Но я от почты не получал, ни самой телеграммы, ни уведомления что она пришла в почтовое отделение, нигде не расписывался. Телеграмма вернулась отправителю с отметкой в связи со сроком истечения 30 дней. Нотариус уверяет, что меня уведомили и оформил сделку. Вопрос: правильно ли меня уведомили, если я даже не знал, что приходила телеграмма на мое имя в мое почтовое отделение?
Читать ответы (1)
Римма
18.11.2021, 19:13

Продажа комнаты - можно ли изменить цену после отправки уведомления в телеграмме?

Продаю комнату и телеграммы отправила соседям об уведомлении их о своей продажи и сумму указала в телеграмме 1000000, но соседи покупать не хотят, и сейчас решила снизить стоимость комнаты так как спроса на нее нет... .То пройдут ли телеграммы если продать дешевле заявленной стоимости в телеграмме?
Читать ответы (2)
Лилия
21.07.2018, 09:42

Кто из нас нарушает закон - я, продающая комнату в общежитии, или почта, отказывающаяся заверить телеграммы?

Я продаю комнату в общежитии, дала телеграммы с уведомлением соседям: о том что я продаю комнату. Нотариус сказал что я должна была заверить на почте эти телеграммы. (Все чеки есть даже ксерокопии телеграмм дали) На почте сказали что они такого не делают. Кто из них нарушает закон?
Читать ответы (2)
Людмила
30.08.2015, 21:34

Как провести сделку продажи доли в квартире без согласия сособственника - роль телеграммы в процессе

У меня 1/2 доли в однокомнатной квартире. Договориться с сособственником не получается, меня в квартиру не пускает. Хочу продать свою долю, есть покупатель. Послала уведомление о своем намерении продать долю сособственнику в форме заказной телеграммы с уведомлением по двум адресам-по прописке и по месту фактического проживания. Получила почтовое уведомление с места фактического проживания, что телеграмма вручена лично адресату. С места прописки, что дверь закрыта, телеграмма не вручена. Является ли телеграмма и уведомление о ее вручении достаточным документом для проведения сделки купли-продажи другому лицу, не сособственнику, в случае молчания сособственника. Покупатель просит нотариального уведомления, но сособственник 100% это уведомление не получит. Как быть? Принимает ли регистрационная палата телеграмму как документ, позволяющий проводить сделку? СПАСИБО.
Читать ответы (3)
ЛЮБОВЬ
28.08.2007, 15:40

Подскажите, пожалуйста, имел ли право почтальон в данном случае вручать телеграмму?

Отправила бывшему мужу телеграмму с уведомлением. В уведомлении сказано, что телеграмма была вручена человеку, который представился братом моего бывшего мужа. Но у него братьев на самом деле нет. Данное уведомление мне предстоит предоставить в суд, т.к. телеграмма содержала информацию о назначенной дате заседания суда. Бывший муж в телефонном разговоре сказал, что никакой телеграммы он и в глаза не видел. Подскажите, пожалуйста, имел ли право почтальон в данном случае вручать телеграмму?
Читать ответы (1)
Ольга
01.08.2021, 20:06

Спорный вопрос - могу ли я считать телеграмму полученной соседкой, если ее получила ее совершеннолетняя дочь?

Планирую продать комнату в коммунальной квартире. Отправила соседке извещение телеграммой с уведомлением, но телеграмму получила ее совершеннолетняя дочь. Мне пришла телеграмма, где указано, что телеграмму получила дочь. Можно ли считать, что телеграмма получена соседкой?
Читать ответы (6)