Возврат НДФЛ в ситуации, когда ФЛ уже не имеет дохода после покупки квартиры по переуступке прав требования у ЖСК, а также участия в сделке ближайшего родственника, рассмотренный через призму рег

398₽ VIP

Все Ваши вопросы регулирует НК РФ.

ближайший родственник получить вычет не может.

Для пенсионеров предусмотрен специальный перенос остатка имущественного вычета только на предшествующие три года (п. 10 ст. 220 НК РФ)

Здравствуйте! Увы нет, т.к. лицо с доходами не фигурирует в документах, а то, которое фигурирует, официальных доходов не имеет. Разве что лицо без доходов продаст это имущество лицу с доходами, но в этом случае лишится собственности. Все дело в том, что согласно п.10 ст.220 НК РФ:

У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

Т.е. закон нам говорит о том, что пенсионер может получить вычет за 3 года, предшествующих переносу налогового вычета, а в данном случае этот срок прошел. Т.е. если за последние 3 года не было доходов, то вычет получать не с чего.

Так что тут либо продажа пенсионером лицу с доходами этого имущества и получение вычета по этому имуществу этим лицом, либо признание того факта, что вычет в данном случае не получить.

Здравствуйте

Пенсионер может воспользоваться имущественным вычетом на покупку жилья, только в том случае если он обратится в налоговую инспекцию, при этом право на возврат у него будет не более трёх лет предшествующих дате назначения пенсии согласно п.10 ст.220 НК РФ:

Далее, если этот пенсионер работает то тоже имеет право на имущественный вычет от доходов из которых удерживаются налог на доходы

Как вы понимаете, близкий родственник, который не является собственником не имеет право обращаться за имущественные вычетом... нет субъекта о применении такого вычета

После 2014 г. приобретённое (построенное) жильё и все затраты на приобретение такого жилья возмещается в полном объеме по одному из способов

1. В размере фактически произведенных расходов на приобретение недвижимости (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ), но не более 2 млн руб. (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ);

2. В сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по ипотеке (подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ), но не более 3 млн руб. (п. 4 ст. 220 НК РФ).

Здравствуйте!

НЕреально это сделать на то физлицо, который ближайший родственник. Потому что он не фигурирует в документах.

А для получения вычета на пенсионера уже прошло время.

По закону можно получить за три года.

Ссылка на документ - ст. 220 НК РФ.