Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Разделение земельных участков в гаражном кооперативе и установление общего проезда - процедура и документы.

21.05.2020, 07:46
• г. Уфа

На одном участке несколько собственников (гаражный кооператив). Хотим определить доли землепользования каждого собственника, а дорогу (проезд к гаражам) сделать общим. Как называется такая процедура? И какими документами оформляется?

Читать ответы (3)
Собственник гаража Несколько собственников Гаражный кооператив Проезд к гаражу Определить доли
Ответы на вопрос (3):

Заключайте соглашение о порядке пользования участком.

Спросить

Если хотите выделить каждую долю - обратитесь в межевую компанию с вопросом размежевания (доли могут быть разные (в зависимости от размеров каждого гаража). При этом дорогу выделить в общедолевую собственность.

Если земельный участок еще не оформлен и вы хотите оформить общедолевую собственность - опять же кадастровый инженер сделает вам общий участок (в вашем случае можно один общий вместе с дорогой).

Спросить

Самый главный вопрос - кто собственник земельного участка? Если в собственности муниципалитета - ничего у вас не получится.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Григорий
24.03.2019, 07:08

Приватизация дороги гаражным кооперативом - законность и требования оплаты проезда

Законно ли, если 1 гаражный кооператив приватизировал себе дорогу, по которой проезжают люди с другого кооператива, и эта дорога является единственной, и 1 корператив требует деньги со 2 за проезд по "их" дороге!?
Читать ответы (1)
Председатель ГК
30.01.2017, 20:42

Возможен ли выкуп земли с выделением доли каждого собственника гаражного бокса в гаражном кооперативе?

В гаражном кооперативе, расположенном на арендованном земельном участке площадью 1953 кв.м., имеются 55 боксов. Владельцами гаражных боксов являются члены гаражного кооператива. Гаражные боксы неделимые, т.е. не отдельно стоящие. Вопрос: можно ли выкупить землю с выделением (определением) доли каждого собственника гаражного бокса?
Читать ответы (1)
Юрий
22.11.2017, 13:29

Вопрос о бесплатном предоставлении проезда к земельным участкам и возможности блокировки проезда к участку одного

Уважаемые юристы. Проясните пожалуйста ответ на следующий вопрос. Я являюсь собственником земельного участка промышленного назначения 1,5 га. Произвел межевание участка на более мелкие части с целью продажи (по 20-30 соток каждый). В том числе отдельно отмежевал дорогу для проезда к каждому участку. (дорога в моей собственности полностью). Получилось пять собственников. Я предлагаю им в равных долях разделить стоимость дороги. Цена за сотку дороги равна цене за сотку земельных участков. Расстояние до каждого земельного участка одинаково. Новый собственник одного из земельных участков отказывается выкупать свою долю дороги. Вопрос: Обязан ли я бесплатно предоставить проезд к участкам, и могу ли я заблокировать проезд к его земельному участку? Спасибо. С уважением, Юрий.
Читать ответы (2)
Александр Николаевич
05.01.2018, 18:37

Как определить долю собственнику гаража на арендованном земельном участке, если он не является членом кооператива

Собственник гаража, не член кооператива, просит определить его долю на земельный участок, земля у кооператива в аренде. Этот собственник хочет заключить договор аренды земли самостоятельно. Вот как определить ему эту долю? Есть земля под гаражом и земля под общие нужды (дороги, канавы и т.д) И еще, если гаражи 2-х этажные, есть собственник на первом и втором этаже?
Читать ответы (2)
Юрий
16.03.2021, 07:54

Как выкупить землю под гаражами с одним кадастровым номером - возможен ли выкуп с применением гаражной амнистии?

Гаражный кооператива нет. Гаражей 13 шт. Хотим выкупить землю под гаражами с одним кадастровым номером на всех. Получили бланки, где "Условия приобретения земли под гаражом надо писать ВЫКУП". Гаражи в собственности. Возможен ли "ВЫКУП земли под гаражами" с применением "Гаражной Амнистии." Спасибо. Юрий.
Читать ответы (1)
Юлия
15.12.2016, 07:18

Как законно заставить собственников на втором этаже присоединиться к гаражному кооперативу?

У нас гаражный кооператив, мы являемся его членами, платим взносы. Земля под гаражами находится в аренде гаражного кооператива. Некоторые собственники отказываются вступать в гаражный кооператив, особенно те у кого гаражи находятся на втором этаже. Можно ли собственников не желающих вступать в гаражный кооператив законно заставить вступить?
Читать ответы (1)
Наталья Юрьевна
14.02.2021, 12:29

Оформление договора купли-продажи и доверенностей на дачном участке с двумя собственниками.

На дачном участке 2 собственника. Договор купли-продажи оформляется на каждого собственника или один с указанием обоих собственников в одном договоре? Доверенное лицо одно для обоих собственников. Доверенность нужна от каждого собственника по отдельности или одна доверенность от обоих собственников?
Читать ответы (1)
Оксана Александровна
25.07.2014, 11:15

Процедура регистрации прав на доли в земельном участке многоквартирного дома - что нужно знать и куда обращаться

У нас многоквартирный дом, прошли процедуру межевания земельного участка под домом и придомовой территории, получили кадастровый паспорт земельного участка. Теперь собственники хотят пройти процедуру регистрации прав на свои доли в этом участке и получить свидетельства каждый. Возможна ли такая процедура, куда обращаться и какими законодательными документами это регулируется. С уважением.
Читать ответы (1)
Савчук Денис Михайлович
15.01.2022, 22:26

Право пользования или владения гаражом в гаражном кооперативе - вопросы наследования и собственности.

Членство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом? Если земля в собственности кооператива, кто является фактическим владельцем гаража, т.е кто осуществляет господство над вещью после смерти владельца гаража, пока собственник неизвестен, кооператив или новый принятый член кооператива? Какой иск подавать после признания права собственности на гараж в порядке наследования, чтобы нового члена убрали из гаража, негаторный или виндикационный, подавать его к кооперативу или к новому члену, если земля в собственности кооператива, то наверно кооператив фактический владелец гаража пока не было собственника?
Читать ответы (2)
Елена
10.05.2006, 11:14

Обязан ли собственник дороги выдавать документ об оплате проезда по этой дороге (кассовый чек)?

Имеет ли право собственник подъездной дороги (8,00 км) взимать плату за проезд по этой дороге с дачников (собственников зем. участков и домов) при том, что абсолютно никакой альтернативной возможности проезда к своим зем. участкам и домам дачники не имеют? Какими нормативными документами это регулируется? Если плату за проезд собственник дороги имеет право взимать, регулируется ли каким-либо нормативно-правовым актом размер этой платы (место действия Гатчинский район Ленинградской области)? Обязан ли собственник дороги выдавать документ об оплате проезда по этой дороге (кассовый чек)? Куда, в какой орган жаловаться, если: 1) Собственник перегородил дорогу шлагбаумом и не дает возможности проехать? 2) Не выдан документ об оплате проезда (кассовый чек, БСО)? Помогите, пожалуйста, советом, совсем задушил этот хозяин дороги своим вымогательством!
Читать ответы (1)