Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможности продажи, подарка и оформления дарственной генеральной доверенности на дом

28.05.2012, 19:46
• г. Саранск

Имею генеральную доверенность на дом от мужа. Могу ли я продать его себе самой или подарить его себе? Могу ли продать или подарить его своему сыну? И возможно ли оформление дарственной, сразу одновременно с оформлением договора купли - продажи, без переоформления документов на дом?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

подарить или продать себе не можете. Сыну можно. Что значит подарить и продать одновременно? одновременно нельзя сразу две сделки проводить

Спросить

В дополнение к коллеге отмечу, что представитель может действовать только от имени представляемого и в интересах представляемого. Поэтому если муж против совершения данной сделки, то впоследствии он сможет ее оспорить.

Спросить

Здравствуйте, Ирина Юрьевна!

1. Продать или подарить дом самой себе Вы не можете! Пункт 3 ст. 182 Гражданского Кодекса РФ определяет, что доверенное лицо не может совершать сделки от имени представляемого в отношении лично себя, а также в отношении другого лица, доверенным которого он одновременно является, за исключением коммерческого представительства.

2. Продать можете, а подарить-нет.

Согласно ч.5 ст. 576 ГК РФ,

Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

3.Распоряжаться собственностью возможно только после регистрации сделки в Росреестре.

4.Только полномочия, указанные в доверенности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России