Можно ли продать земельный участок без регистрации в Росреестре и отсутствия межевания?
199₽ VIP
Могу ли я продать земельный участок если мне присужено на него право, но он не межован и не зарегистрирован на мое имя в росреестре?
Вам нужно первоначально зарегистрировать именно свое право собственности в ЕГРН. А отсутствие межевания не является препятствием.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий! Нужна регистрация права собственности согласно требованиям ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Ведь согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ:
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.Спросить
Можете продать, если у вас есть документ, подтверждающий ваше право собственности на земельный участок (ст.209 ГК РФ).
Спросить
Нет, не сможете продать пока не зарегистрируете право собственности на основании решения суда. Для того, чтобы была регистрация права нужно обмежевать земельный участок и поставить на кадастровый учет.
ст.8.1 ГК РФ, Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"Спросить
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 433 Поиск Регистрация
Тула - онлайн услуги юристов
Документы для регистрации земельного участка с баней в Росреестре
Каким образом делается запрос в росреестр о правах на земельный участок.
Вот до момента государственной регистрации каким правом он обладает на этот земельный участок?
Как оформить право собственности на земельный участок, выделенный в собственность гражданину в 1996 году
Требование нотариального согласия супруги при продаже земельного дачного участка, полученного в браке
Возможность передать доверенность на распоряжение земельным участком без межевания и регистрации дома
Проблемы с оформлением права собственности на земельный участок после смерти продавца - Росреестр и суд отказывают