Можно ли продать земельный участок без регистрации в Росреестре и отсутствия межевания?
199₽ VIP
Могу ли я продать земельный участок если мне присужено на него право, но он не межован и не зарегистрирован на мое имя в росреестре?
Вам нужно первоначально зарегистрировать именно свое право собственности в ЕГРН. А отсутствие межевания не является препятствием.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий! Нужна регистрация права собственности согласно требованиям ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Ведь согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ:
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.Спросить
Можете продать, если у вас есть документ, подтверждающий ваше право собственности на земельный участок (ст.209 ГК РФ).
Спросить
Нет, не сможете продать пока не зарегистрируете право собственности на основании решения суда. Для того, чтобы была регистрация права нужно обмежевать земельный участок и поставить на кадастровый учет.
ст.8.1 ГК РФ, Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"Спросить
Мне подарили дом и земельный участок (собственник у них один, два отдельных свидетельства о регистрации права собственности) . Во время регистрации договора дарения в Росреестре, на дом наложили арест на регистрацинные действия (на основании определения суда). Но Росреестр не зарегистрировал право собственности и на земельный участок, аргументируя, что отчуждение дома осуществляется вместе с земельным участком, ссылаясь на статью 35 Земельного кодекса РФ. Правомерен ли отказ Росреестра? Значит ли это, что договор дарения недействителен?
Хочу продать земельный участок с баней. Баня зарегистрирована в Росреестре. Какие документы от меня могут понадобиться Росреестру? Договор купли-продажи, передаточный акт, паспорт, что-нибудь еще нужно?
Спасибо!
У родителей есть участок, родителей не стало, как мне найти права на него если налоговая дала ответ, что было право постоянного бессрочного пользования на этот участок?. в росреестре есть архив, каким образо запрашиваются данные с него?
Какое право имеет человек если у него есть свидетельство о праве сосбственности (розовое) ? право собственности же у него в Росреестре не зарегестрировано. Вот до момента государственной регистрации каким правом он обладает на этот земельный участок?
Просто человек умер, не успев зарегить свое право.
Администрация выделила в 1996 г. земельный участок в собственность гражданину, но тот не зарегистрировал право собственности в Росреестре и умер, в настоящее время наследник хочет продать указанный земельный участок. В выписке Росреестра указан кадастровый номер земельного участка без указания правообладателя. Как оформить право собственности? За регистрировать право собственности на умершего и фактическое принятие наследства.
На основании Постановления мне было выдано Свидетельство на земельный дачный участок. Право собственности я зарегистрировал в Росреестре. Вправе ли Росреестр требовать нотариальное согласие супруги при продажи мной участка? Свидетельство на участок я получал в браке.
Может ли плательщик ренты с иждивением (земельный участок) дать получателю ренты доверенность на распоряжение этим земельным участком? Участок не межеван, дом на нем не зарегистрирован.
В 2010 г. был заключен договор купли-продажи жилого дома, затем продавец оформляет право собственности на земельный участок на свое имя. в 2011 г. продавец умирает. Как мне оформить право собственности на земельный участок? Росреестр отказал в регистрации права собственности, было предложено обратиться в суд. суд отказывает, т.к. нет нарушений со стороны росреестра.
При приватизации гос имущества путем преобразования ГУП в ОАО передано по передаточному акту имущество и земельный участок, переход права в регистрационной палате не зарегистрирован, на земельный участок до сих пор зарегистрировано в егрп право собственности субьекта РФ, до преобразования земельный участок находился на праве постоянного бессрочного пользования у ГУП.
Вопрос: на каком праве использует земельный участок ОАО если еще не зарегистрирован переход права?
