Отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - что делать при продаже квартиры через ипотеку

Добрый день!

Вам необходимо заказать выписку из Россреестра. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, документ, в котором содержаться сведения из Единого Государственного Реестра Недвижимости на тот или иной объект недвижимости. На основании данного документа возможно проводить сделку.

Нет иных правоустанавливающих документов, которые содержать более достоверные сведения чем данные Россреестра. Выписку необходимо получить с синей печатью, а не в электронном варианте.

Видимо у вашего застройщика было основание для регистрации права ввод объекта в эксплуатацию, а у вас уже должен быть указан договор купли-продажи (если закажете выписку ЕГРН о переходе права).

Если это квартира в МКД, неужели есть сомнения что дом был введен в эксплуатацию? Такие документы обычно есть в открытом доступе на сайтах соответствующих госорганов. Можно также получить копии из регистрационного дела в Росреестре через МФЦ заплатив госпошлину.

Спасибо за отклик, мы заказали новую а в ней не указаны документы-основания, просто что квартира в собственности, но риэлтор спрашивает, мы дали такой документ с сайта застройщика но он не так датирован как в первой выписке и риэлтор настаивает на предоставлении того документа кот. ранее был указан (хотя там еще права собственности не было - кв. в ипотеке была)