Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

А то получается, что собственность общая, а пользуется ей только брат...

28.05.2012, 13:02
• г. Москва

У меня с братом в собственности (50/50) 3-комнатная квартира. Он ее не хочет ни продавать, ни сдавать (жить у меня там возможности тоже нет - брат поменял дверь и не отдает мне ключи).

Как я могу сдать комнату или 2 комнаты? А то получается, что собственность общая, а пользуется ей только брат...

И второй вопрос, я дала согласие на временную регистрацию его подруге (на 3 или 5 лет), как мне теперь сделать так, чтобы она не имела право там жить?

Спасибо за ответы.

С уважением, Елена.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Обратитесь в суд об определении долей в натуре, после того как суд конкретно определит ваши доли (одна комната или две ваши, есть прочие варианты), вы сможете продать свою комнату. Также можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Володя
29.02.2020, 07:25

Как ограничить права на передачу комнаты в собственность пасынку? (Советы для Владимира)

У меня в собственности комната Другая комнана тоже в моей собственности Свидетельства на обе комнаты отдельные. Хочу одну комнату передать в собственность пасынку, но чтобы он её не смог продать или подарить, В этой комнате никто не прописан. Как лучше сделать? Спасибо Владимир 60 лет.
Читать ответы (2)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
11.01.2006, 12:41

Право собственника комнаты в коммунальной квартире на сдачу в аренду без согласия других жильцов

У меня в собственности есть комната в коммунальной квартире (всего 5 комнат). Хозяин другой комнаты хочет сдать свою собственность в аренду. Я и все остальные жильцы против. Имеет ли он право сдавать комнату без нашего согласия? Можем ли мы ему запретить это? Если да, то куда нужно обратиться, чтобы восстановить справедливость? Заранее огромное спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Игорь
25.11.2013, 16:08

Как выделить свою комнату в трехкомнатной квартире без согласия матери, чтобы она стала моей собственностью?

У меня с матерью общая площадь 2-х комнат в трех комнатной квартире. Собственность каждого 50%. Комнаты приватезированы. Как мне без согласия матери выделить свою комнату, что бы у меня в собственности была моя комната.
Читать ответы (2)
Ольга
29.05.2010, 12:50

Вопрос заключается в следующем: какие действия может осуществлять мать (опекун) дочери с данной долей (продать, сдавать)?

Имеется 3-х комнатная квартира (комнаты 15 кв,11,5 кв, и 10,5 кв) в собственности, собственность долевая на троих: бабушка, отец и внучка (11 лет). Недавно бабушка выделила себе долю в натуре (комната 15 кв теперь в ее собственности), остальные 2 комнаты в собственности отца и дочери (без выделения конкретных комнат). Дочь после развода проживает со своей матерью, так же являющейся ее опекуном. Дело в том, что бабушка собирается продавать свою комнату, и мать ребенка хочет сразу же после переезда бабушки сдать или продать комнату ребенка. Вопрос заключается в следующем: какие действия может осуществлять мать (опекун) дочери с данной долей (продать, сдавать)? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Галина
08.10.2007, 19:46

Юристы сайта мне написали, что я сдавать свои комнаты имею право, так как это моя собственность

Хочу сдать комнаты в коммунальной квартире. Комнаты куплены по договору купли-продажи, и находятся в моей собственности более 5 лет. Соседи по коммунальной квартире против того, чтобы я сдавала свои комнаты. У них комната не приватизирована и приватизировать ее не могут, так потеряли свое право приватизации, приватизировав квартиру и поменяв ее на неприватизированную комнату. Юристы сайта мне написали, что я сдавать свои комнаты имею право, так как это моя собственность, но не могли бы вы мне подсказать на какие ссылки закона мне их послать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
24.01.2016, 17:25

Как сдать комнаты в приватизированной трехкомнатной квартире?

Квартира приватизирована на 4 х человек (в равных долях), 3 х комнатная квартира, площадь квартиры 62 кв.м. 3 из 4 х собственников хотят сдавать комнаты (одна из комнат с балконом). Если все верно понимаю, собственник, который не хочет сдавать комнату остается в одной комнате. Что возможно сделать в данной ситуации? В какие инстанции обращаться и какие действия предпринимать чтобы сдать 2 ве комнаты? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Татьяна
06.03.2015, 10:43

Возможность сдачи комнаты в аренду без согласия соседей в коммунальной квартире

Я проживаю в комнате в трехкомнатной квартире. По идее это должна быть коммунальная квартира, счета приходят на каждую комнату отдельно, но в свидетельстве о собственности прописано общая долевая собственность, доля в праве.../..., документ-основание договор купли-продажи доли квартиры. Комната принадлежит моей матери, у меня есть доверенность на комнату с правом сдачи. Могу ли я сдать ее в аренду жильцам без согласия соседей? Сосед категорически против, если я вселю в свою комнату кого-то вместо себя. Во второй комнате проживает сосед по гос. найму, третья комната в собственности у третьей соседки. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Ефименкова Ольга Александровна
28.04.2011, 15:20

Как сдать свои комнаты в коммунальной квартире, если соседи не дают разрешения?

Буду признательна за ответ! У меня такой вопрос: хочу сдать свои 2 комнаты (они мне на праве собственности принадлежат) в коммунальной квартире. Всего в квартире 4 комната, остальные 2 комнаты принаджат 2-м другим семьям (по одной) на праве собственности. Они мне запрещают их сдавать, говорят, что я должен у них получить согласие на сдачу комнат... Имеют ли они право мне запретить их сдать? Можно что-нибудь с этим сделать? Спасибо!
Читать ответы (4)
Дмитрий
06.06.2016, 13:34

Возможность продажи комнаты в коммунальной квартире без согласия собственника другой комнаты

Являюсь собственником одной из двух комнат в коммунальной квартире. Сам я там не прописан (комната сдаётся). Сейчас владелец второй комнаты решил её продавать. Вопрос - может ли он это сделать без моего законно оформленного согласия? Если у меня нет возможности выкупить его комнату самому, можно ли помешать продаже?
Читать ответы (3)
Олег
20.02.2012, 10:47

Возможность сдачи в аренду приватизированной комнаты без согласия соседей

Проконсультируйте пожалуйста о текущей ситуации с возможностью сдачи в аренду приватизированной комнаты без согласия соседей. Насколько я помню, некоторое время назад было две позиции – одни юристы утверждали, что сдавать однозначно можно, другие говорили, что можно лишь при согласии соседей на использование общей площадь – кухни, туалета, ванной, так как на них собственность долевая. Появилась ли ясность в этом вопросе – нужно согласие соседей или нет? (Интересует практика в Санкт-Петербурге) Второй вопрос – влияет ли на возможность сдавать комнату без согласия соседей форма собственности? В свидетельстве о регистрации права на мою комнату написано «Объект недвижимости»: Квартира, «Зарегистрированное право»: Общая долевая собственность. Что у соседей, я не знаю – вероятно должно быть тоже самое? Вопрос: учитывая данное право собственности, могут ли соседи сдавать свою комнату без моего согласия? Третий вопрос: возможно ли проживание в коммунальной квартире посторонних лиц без заключения договора найма? Если соседи говорят – мы ничего не сдаем, это просто наши дальние родственники живут в нашей комнате…
Читать ответы (4)