Уголовный инцидент в арендованной квартире - Может ли владелец привлечь к ответственности арендатора?

199₽ VIP

Здравствуйте, Александра!

Оперативники правы лишь в том, что его не привлечь к уголовной ответственности.

Однако в рамках договора его можно привлечь. Т.к. он не исполнил свои обязательства. Вам причинен ущерб, он за него отвечает (ст. 15, 1064 ГК РФ)

Это надо делать путем обращения в суд.

из полиции Вам пока предоставят только постановление о возбуждении уголовного дела и о признании вас потерпевшей. Остальные документы можно будет запросить через суд, заявив соответсвующее ходатайство (ст. 35 ГПК РФ)

Дальнейшие действия - оценить ущерб. И подать иск в суд.

Здравствуйте Александра

Для иска к арендатору о взыскании ущерба по ст. 1064 ГК, приобщите постановление об уголовной ответственности в отношении соседа, где указано при каких обстоятельствах оно было совершено, чтобы связать с пунктом в договоре о полной материальной ответственности арендатора за имущество.

Добрый день, вы имеете право взыскать убытки за ненадлежащее исполнение своих обязанностей по договору, обеспечение сохранности имущества по ст.1064 ГК РФ, ст. 615 ГК РФ использование арендованного имущества с условиями аренды. Но чтобы подать исковое в суд о взыскании убытков, вам необходимо знать точный адрес место жительства арендаторов.

Можно привлечь к материальной отвественности арендатора, если Вы откроете договор найма жилого помещения, называете его аренды, то там наверняка есть фразы, что обязутся бережно и сохранно относиться к арендованному имуществу и т.д. и там должна быть фраза, что ущерб возмещается в обще гражданском порядке. Так вот его вина, что он оставил дверь открытой и ценное имущество осталось без охраны, ссылаться можно на приговор суда, где будет указано что дверь осталась открытой, то есть не обеспечивал сохранность имущества-арендованного.

ГПК РФ Статья 61. Основания для освобождения от доказывания

1. Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

(в ред. Федерального закона от 18.07.2019 N 191-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

4. Вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

(часть 4 в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Обстоятельства, подтвержденные нотариусом при с.