Один живет за границей и другие неизвестно где) Как их будут выписывать?
Бывший собственник моей квартиры ее также купил и прописал туда своих родственников, но они там никогда не жили (дочь и два несовер-х). Один живет за границей и другие неизвестно где) Как их будут выписывать? И Куда?
Оксана.
Здравствуйте, Снятие с регистрационного учета в данном случаи состоится в заочном порядке, выпишут из квартиры в никуда, основание к тому, то что не проживают длительное время коммунальные платежи не вносят и т.д. Подавать Иск необходимо по последнему известному адресу проживания ответчик т.е. по месту нахождения Вашей квартиры.
Спроситьвы как новый собственник покупали квартиру уже с прописаными в ней лицами? в вашем договоре купли-продажи что нибудь сказано об их правах?
выписать можно только по решению суда т.к добровольно они этого не сделают.. наша компания может предложить вам такую услугу..
СпроситьВ таком случае данная проблема решается несложно в судебном порядке. путем подачи иска. http://advokat-kr.ru/
СпроситьНаталья, здравствуйте! Куда - суд не решает такой вопрос. Суд либо признает граждан утратившими (не приобретшими) право пользования либо нет. Если иск истца удовлеторен - ответчиков снимают с регистрационного учета в административном порядке.
Вам нужно обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования ж/п. Я считаю, что в Вашей конкретной ситуации не важно, проживали они там или нет. У Вас будет иная правовая позиция - они члены семьи прежнего собственника, првао пользования которых при переходе права собственности не сохраняется.
Решение вопроса может (!) осложниться тем, что неизвестно, где ответчики проживают фактически.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУважаемая Наташа (или Оксана!)! Собственник квартиры через суд предъявляет иск о выселении без предоставления другой жилплощади по основаниям ч.2 ст.292 и 304 ГК РФ.
СпроситьВ квартире один собственник мать. Она там не жила никогда. В квартире живет ее сын. Квартира приватизирована, коммунальные услуги полностью оплачивать, он там прописан более 15 лет. Кроме этого прописана его сестра и её двое детей. Которые претендуют на квартиру. Пытаются его выселить. Можно ли собственника лишить квартиры через суд.
Нет, конечно, такого основания Вами не приведено. Не проживание к таковым не относится.
СпроситьПытаются выселить сына, который не собственник? И его не выселят, так как он добросовестно содержит это жилье, а почему Собственник (мама) не вмешается в эту ситуацию.
СпроситьВозможно через суд снять с регистрации... но только не являющихся собственниками.
СпроситьВ квартире два собственника. Бывший муж и его сестра. Дети прописаны там. Собственники хотят квартиру разменивать Квартира приватизирована. Как быть с детьми?
У меня официально нет доли. Есть квартира где я прописана, но там один собственник-мама.
Здравствуйте! А причем здесь дети? Если дети несовершеннолетние, то они снимаются с регистрационного учета и регистрируются по месту жительства одного из родителей.
СпроситьСобственники вправе продать квартиру (свои доли в ней), без согласия зарегистрированных лиц. Но при условии, что на квартиру, в которой зарегистрированы совершеннолетние, найдется покупатель. Скорее всего, бывший муж предпримет попытку снять детей с регистрационного учета в судебном порядке или попытается договориться. Рекомендую контролировать ситуацию, как минимум через официальный сайт суда.
Важно, когда в квартире были зарегистрированы дети - до приватизации или после.
СпроситьЗдравствуйте. Дети, если они несовершеннолетние, будут зарегистрированы по адресу того из родителей, с кем суд в соответствии со ст.24 СК РФ определил их место жительства.
Собственники квартиры имеют право в судебном порядке признать детей утратившими право проживания (если они проживают с Вами) без согласия органа опеки, поскольку права собственности у детей нет, либо Ваш бывший муж может их зарегистрировать в своей новой квартире, если дети живут с ним.
Бог Вам в помощь.
СпроситьТакая ситуация я живу в квартире и прописан там с рождения потом прописал туда детей. Но я не собственик. И там прописаны ещё три собственника но один из них не живетон ребенок 14 л. я должен платить коммунальные услуги? Коммунальные платят собственники должны платить за свои доли я так думаю.
Добрый вечер.
Статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
С уважением, Юрист по жилищному праву Гогатишвили Р.Д.
СпроситьКупили дом у родственников. Пошли прописываться и узнали, что там оказывается остался прописан один человек. Когда мы попросили его выписать нам сказали что на улицу выписывать нельзя. Бывший собственник дома его прописывать отказывается. Сам прописанный человек сейчас живет в доме сестры, но она не может его прописать, т.к. квартира ипотечная, выданная как многодетной матери одиночке и кроме своих детей она туда никого прописывать не может. Скажите, обязан ли он его прописать у себя? Если нет, то как нам его выписать?
Обращайтесь в суд, с иском о признании указанного лица утратившим право пользования
СпроситьКак выписать из квартиры несовершеннолетнюю дочь сестры моего мужа. Квартира приватизированная, я собственник. Сестра мужа выписывать дочь не хочет. Она не прописана у меня, и ни дня они не жили в моей квартире.
Вам надо подать иск о снятии с ее с регистрационного учета в связи с фактическим ее не проживанием.
СпроситьЕсть квартира, есть собственник единственный, и есть 3 прописанных человека (не собственники). Собственник в квартире не живет, не собственники в квартире живут. Собственник меняет замки и сдает квартиру своим людям для проживания. Если зарегистрированные люди взломают замки и поставят свои, вправе ли они не впускать людей собственника в квартиру?
собственник имеет право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Ни у него ни у зарегистрированных нет права не впускать в квартиру друг друга. Те, кто зарегистрирован не имеют права препятствовать собственнику в распоряжении квартирой, т.е. нет у вас прав не впускать людей, которым он сдает квартиру.
СпроситьУ собственника помещения имеется право владеть, пользоваться и распоряжаться. Вы лишить этого права собственника не можете. Ни у кого из зарегистрированных лиц нет права не пускать собственника в квартиру.
СпроситьЯ единственный собственник квартиры, где прописан мой сын и внук, хочу выписать внука, он не жил тут никогда, сын с его матерью в разводе. Она на выписку не дает согласия. Могу ли я это сделать без ее согласия? Живет то он с ней. И еще вопрос. Мой сын, если захочет выписаться в другое место, обязан так же и сына своего прописывать туда, куда будет вписываться?
Предыдущий умерший собственник купил квартиру прописал туда дочь, а она по закону прописала туда родившего ребёнка. Теперь собственница я. Они там не проживали и не за что не платили.
Здравствуйте, вы можете снять с регистрационного учета не проживающих жильцов только в судебном порядке-сделаете это с легкостью на основании того что вы новый собствениик.
СпроситьВ 2003 году я приобрела квартиру, в которой был прописан мужчина с ребенком (бывший собственник). По договору купли-продажи квартиры бывший собственник обязался выписаться через 15 дней. Выписался он только в 2009 г. по запросу с другого города. Ребенок прописан и сейчас, на данный момент девочке 16 лет. Проживает она с матерью, мать прописана сама у родственников. Девочку из моей квартиры выписывать добровольно не желает. На данный момент я хочу поменять квартиру. Как можно выписать из моей квартиры девочку без согласия на то матери? С бывшими жильцами родственниками не являемся, не являлись никогда. Буду благодарна за ответ. Елена.
Если квартира была приватизирована и ребенок принимал участие в приватизации, то выписать не сможете, пока она сама либо ее мать -не снимет с регистрации. В этой ситуации у данных лиц - постоянное право пользования жилой площадью.( Такие квартиры-ранее приватизированные, с прописанными людьми, обычно стараются не приобретать). Пока ребенок несовершеннолетний - решает ее законный представитель. Если приватизации не было ( кооператив, новостройка, дарение и т.д.) - то снять девочку можете исключительно через суд.
СпроситьСАЛОМАТОВОЙ
Татьяна Вячеславовна! К вопросу 165659. Мой зять жил в моей квартире вместе со мною, мужем и моей дочерью. У дочери родился сын. Зять обеспечен жильем, но продолжал жить у нас. Потом он с нашей дочерью переехал в квартиру, где была прописана дочь. И теперь они там живут. А я развелась с мужем, у меня новая семья. С бывшим мужем у нас долевая собственность на квартиру. Дочь и зять говорили, что могут воздействовать на моего бывшего мужа - они по прежнему пользуются квартирой - с дедом проводит время внук. А я из-за того, что еще раз вышла замуж, не вижу внука, не пользуюсь своей квартирой - там один живет бывший муж. со своим новым мужем мы живем у знакомых - больше негде. Дочь от меня выгоды не видит, зять - тоже. А на словах онри были готовы помочь продать квартиру, чтобы я и бывший муж наконец-то получили раздельное жилье. Зять фактически за мой счет хорошо живет - ведь он так и не пользуется квартирой, где прописан. Вот так. Что посоветуете?
Вы имеете право выселить зятя из квартиры. Конечно вам нужно будет доказать, что вы временно разрешили пожить у вас, но сейчас вам жилье нужно самой. Я ьтак понимаю, это ваша собственность, где прописана дочь и где они сейчас живут - уточните.
Спросить