Когда предоставление жилых помещений может быть расценено как предоставление гостиничных услуг?

29.05.2020, 19:54

• г. Иваново

Действующее законодательство (ч. 3 ст. 17 ЖК РФ) содержит прямой запрет на размещение в жилых помещениях гостиниц, однако прямо допускает (п.2 ст. 30 ЖК РФ) предоставление собственником жилого дома (жилого помещения) в наем (аренду) физическим лицам за плату (т.е. с целью получения собственником определенного дохода, вне зависимости от наличия у него статуса ИП)

При этом, действующее законодательство также разделяет средства размещения для обеспечения временного проживания физических лиц, в которых предоставляются гостиничные услуги, и средства размещения, в которых НЕ предоставляются гостиничные услуги.

Разделяет действующее законодательство и вид деятельности, связанный с предоставлением гостиничных услуг, и вид деятельности по сдаче в аренду собственного или арендованного недвижимого имущества, в т.ч. жилых домов.

В связи с имеющимися разногласиями в толковании норм, регулирующих указанные выше правоотношения, просим разъяснить в каких случаях использование жилого дома как средства для временного размещения и проживания физических лиц (в частности, посредством предоставления жилых помещений по договору найма) может быть расценено как деятельность по предоставлению гостиничных услуг?

Читать ответы (1)

Действующее законодательство
Гостиничные услуги
Жилое помещение

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Анисимов О. С. 4.4

30.05.2020, 11:02,

г. Нижний Новгород

Вы имеете право сдавать в аренду, но не имеете право в МКД делать гостиницу или хостел. Разногласия в праве это нормально, т.к. в принятие законов должны принимать участие юристы, а а не спортсмены. Это называется в наших условиях юридической шизофренией. Все хренеют.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59