Как получить налоговый вычет при покупке квартиры, если в договоре фигурирует только мама?

199₽ VIP

Вот Виктория. Вы конкретный вопрос задали? Как на него отвечать. Кто стороны договора с одной стороны, вы, мама, кто с другой стороны. Даты. если вы покупали квартиру, в договоре фигурирует, есть квитанции, расписки... Документы вами квартиры и оплате ее приобретения, то да, в части и доли вашей оплаты за квартиру, можете как покупатель и собственник, ст.209 ГК РФ, при том, что вы работали все это время подать на вычет, ст.220 НК РФ.

Виктория, нет. Дело в том, что если Вы купите у мамы эту квартиру или долю в квартире, то вычет получить не сможете в силу родственных отношений между вами.

Статья 105.1 Налогового кодекса называет круг взаимозависимых лиц, к числу которых относятся и родители с детьми. Поэтому имущественный вычет нельзя получить от сделок между взаимозависимыми лицами.

Стать вторым собственником, не покупая теперь у мамы это жильё, никак больше невозможно.

Не переживайте, ещё можете получить вычет в будущем, при покупке любой другой жилой недвижимости.

Пользуйтесь социальным вычетом на лечение, его можно использовать детям за родителей. Например, Ваша Мама полечилась, а вычет получили Вы. Им можно пользоваться каждый год.

Здравствуйте, Виктория! Если не получили, т.е. скорее всего это ДДУ - договор долевого участия, в при уступке права требования по договору Вы приобретете уже у мамы, а в этом случае согласно п.5 ст.220 НК РФ вычет Вы не сможете получить. Если бы действовали через застройщика либо через третье лицо, то еще было бы возможно. А при уступке права требования от мамы к Вам нет, т.к. Вы взаимозависимые лица согласно требованиям ст.105.1 НК РФ.

Нет такого понятия "вписаться". Если вы хотите получить налоговый вычет, то вам необходимо приобрести жилье по договору купли продажи и стать его собственником (ст.209 ГК РФ). Если вы работаете официально, вы можете получить налоговый вычет за последние три года, если платили НДФЛ. А "вписаться" можно только лбом в стену или в столб.