Как продать комнату в квартире и правильно оформить выделение доли?

Продать именно комнату не получится. Можете продать по документам 1/3 доли своей квартиры.

Зачем Вам это нужно?

Будете жить с чужими людьми?

Вы и без всяких условий можете подать иск и выселить её, сняв с регучета, Вы же собственник по договору дарения..

Вы потом даже вселить никого не сможете без согласия второго сособственника и лиц счета делить нужно будет..., а они станут воду лить..., а счетчик один, а у них дети несовершеннолетние.. и все вселятся...

Вам проблемы с дочерью покажутся раем, по сравнению с тем, то Вы себе наделаете...

Ну, если прям так хотите, то так:

дать объявление о продаже комнаты-доли в квартире, составить договор купли-продажи, долю определить пропорционально размеру комнаты, которую хотите отдать в пользование, а никак не 1\3...Также подписать соглашение о порядке пользования.

Здравствуйте. Доли продать можете.

Иван, здравствуйте. Если Ваша дочь не была зарегистрирована в квартире на момент приватизации - можете вообще выписать и выселить её по суду.

Квартира у Вас не коммунальная, так что конкретно комнату продать не получится - придется продавать долю в квартире. Потом можно заключить соглашение об определении порядка пользования конкретными комнатами. Так как Вы единоличный собственник. То договор продажи доли можно оформить без нотариуса и подать на регистрацию в Росреестр, через МФЦ.