В браке оформили ипотеку на покупку жилого помещения в 2014 году. Муж был заемщик, я выступала в качестве созаемщика. Ипотеку погасили досрочно. Сейчас требуется наделить всех членов семьи долей (у нас двое детей). Скажите пожалуйста необходимо соглашение проходить у нотариуса или можно обойтись без него. Составить соглашение в простой письменной форме?

Добрый день. Соглашение о выделении долей можно составить в письменной форме, но далее его необходимо заверить у нотариуса.

Составить соглашение о выделении долей в квартире, в простой письменной форме. Нотариус необязателен. Направил Вам образец, с которым сам прошёл госрегистрацию.

Как наделить всех членов семьи долей в имуществе при досрочном погашении ипотеки

Выделение долей при разделе имущества после развода

В 2011 вышла замуж. В браке были рождены 2 детей и получен мат. кап. В 2014 г развод. В момент брака совместно нажитого имущества не было. В 2017 г. я оформила себе ипотеку и вложила мат. кап. как первоначальный взнос. В 2019 г родители продали свой дом и помогли закрыть ипотеку. Необходимо выделить детям доли. Нотариус утверждает, что отцу детей доли не будет, НО он необходим для подписания соглашения о выделении долей (его присутствие либо доверенность от него на зключение такого соглашения). Знакомые говорят, что я вообще имею право обойтись без нотариуса, тк являюсь единственным собственником квартиры. Сама в письменной форме якобы могу составить данное соглашение. Вопросы: 1) обязательно ли,чтобы бывший муж присутствовал при подписании соглашении? 2) могу ли сама составить соглашение, без нотариуса?

Читать ответы (1)

Ипотека Сбербанка с использованием материнского капитала - нужно ли заверение нотариусом при покупке квартиры?

Добрый день. Планируем приобретать квартиру по ипотеке Сбербанка и использовать материнский капитал как первоначальный взнос. С мужем в официальном браке, 2 детей. Муж главный заемщик. Жена созаемщик и владелец Материнского сертификата. Вопрос: необходимо ли обязательное заверение такой покупки нотариусом или можно обойтись без него и составить договор купли-продажи в обычной письменной форме?

Читать ответы (6)

Как оформить выделение долей при погашенной ипотеке с использованием материнского капитала?

В 2019 году оформили ипотеку с привлечением мат. капитала, оформлено в общую совместную собственность муж заемщик я созаемщик). Весной этого года погасили ипотеку, банк снял обременение. В МФЦ сказали выделение долей оформлять через нотариуса. Читала закон что можно обойтись без него. Так ли это и как правильно сделать?

Читать ответы (5)

Ипотека Сбербанка с использованием материнского капитала - нужно ли нотариальное заверение при покупке квартиры?

Добрый день. Планируем приобретать квартиру по ипотеке Сбербанка и использовать материнский капитал как первоначальный взнос. В продаваемой квартире 1 совершеннолетний собственник, это благоустроенное жилье, кирпичный дом. С мужем в официальном браке, 2 детей. Муж главный заемщик. Жена созаемщик и владелец Материнского сертификата. Вопрос: необходимо ли обязательное заверение такой покупки нотариусом или можно обойтись без него и составить договор купли-продажи в обычной письменной форме?

Читать ответы (1)

Выделение долей в квартире после погашения ипотеки - возможно ли заключить соглашение в простой письменной форме?

Брала ипотеку на долю в квартире будучи не в браке, вышла замуж, родила второго ребёнка. Погасили ипотеку материнским капиталом. Было составлено обязательство об определении долей. Можно ли составить соглашение в простой письменной форме на выделении долей и подать документы на регистрацию?

Читать ответы (1)

Соглашение о выделении долей дома на всю семью - нотариальная форма или простое письменное?

Как правильно составить соглашение о выделении долей дома на всю семью (мужа и детей), нотариально или в простой письменной форме? Необходимо для регистрации. Спасибо!

Читать ответы (3)

Оформление ипотеки на покупку дома - возможность разрешения покупки на одного заемщика и продажа квартиры под материнский капитал

Оформляем ипотеку на покупку дома. Муж идет как заемщик а я созаемщик. Документы на покупку оформляются все на мужа. Нужно ли брать справку у нотариуса на разрешение покупки дома на него? Хотим продать квартиру купленную под материнский капитал, оформленную на 4 членов семьи. Можно ли потом оформить все документы на покупку дома на 4 членов семьи (муж, жена, дочь, сын) после продажи квартиры? Посоветуйте пожайлуйста как лучше поступить?

Читать ответы (1)

Оформление квартиры в собственность после полного погашения ипотеки - нужен ли нотариус для определения долей?

В 2011 году взяла в ипотеку квартиру, в 2014 часть ипотеки погасила мат. капиталом, 17.10.2020 погасила ипотеку полностью (есть соглашение на выделение долей мне и моим детям). Чтобы оформить квартиру в собственность нужно ли идти к нотариусу чтоб он выдал документ определяющий доли? Или можно это сделать без нотариуса?

Читать ответы (1)

Как оформить квартиру после смерти мужа-заемщика с ипотекой и претензиями на наследство?

Квартира куплена в ипотеку в браке в 2009 году с использованием мат. капитала. Муж-заемщик, жена-созаемщик. Муж-один собственник, но у нотариуса писал обязательства, после снятия обременения оформить всех членов семьи в собственность. В 2018 мы брак расторгнут (квартиру не делили). В сентябре 2019 муж умирает. Ипотека ещё не выплачена (остался последний платёж). На наследство претендуют помимо наших совместных детей, ещё двое детей мужа от предыдущего брака (совершеннолетние). Как я теперь должна оформить квартиру? И в каких долях её будут делить по закону?

Читать ответы (23)

Как оформить доли в жилье после погашения ипотеки?

После погашения ипотеки в обязательстве указано, что жилье необходимо оформить в общую совместную собственность на всех членов семьи с определением размера долей. Вопрос: доли нужно выделять через нотариуса или можно письменно составить соглашение о выделении долей? Жилье находиться в общей совместной собственности с супругом.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как наделить всех членов семьи долей в имуществе при досрочном погашении ипотеки - нужно ли обращаться к нотариусу?