Хочу оформить на своих родителей, как это лучше сделать, по дарственной или продажа?
Я купил квартиру в новостройке, оформлена она на меня (в собственности менее 3 лет). Хочу оформить на своих родителей, как это лучше сделать, по дарственной или продажа? Спасибо.
В вашем случае будет выгоднее сделать по договору дарения. Так как квартира в собственности менее трех лет, то налоги вы должны будете уплатить с суммы продажи за вычетом 250 000 рублей.
Налог при дарении квартиры в 2012 году выплачивается одаряемым от размера доходов, полученных при дарении имущества, и рассчитывается по ставке 13% от стоимости квартиры.
Однако с 1 января 2006 года были введены в действие поправки к Налоговому кодексу РФ, согласно которым этот налог не платится, если сделка оформляется между близкими родственниками. Под близкими родственниками понимаются супруги, дедушки, бабушки, внуки, родители, братья, сестры, дети (в том числе усыновленные). Чтобы получить освобождение от уплаты налога при дарении квартиры, необходимо представить документы, подтверждающие родственные связи дарителя и одаряемого, либо наличие семейных отношений между ними (свидетельства о рождении, свидетельства о браке, решение суда и т.д.).
Чтобы договор дарения не был признан недействительным, его требуется оформить должным образом. Составляется он в письменном виде, причем нотариальное заверение не требуется. Однако договор дарения квартиры обязательно должен содержать полное описание недвижимости, которая передается в собственность: точный адрес, площадь квартиры, этажность дома и т.д. Кроме того, необходимо указать, на основе каких правоустанавливающих документов она находится в собственности дарителя.
СпроситьЯвляюсь гражданкой России, но постоянно проживаю в Латвии.
В 2000 году купили квартиру, собственность оформлена на меня.
Сейчас хотим оформить договором купли-продажи 50% квартиры дочери. Она является иностранным гражданином.
Надо ли мне будет платить налог на доход? Стоимость доли по БТИ около 90000 рублей. Квартира в собственности менее 5 лет.
Может быть дарение в этом случае лучше?
Большое спасибо за ответ.
Моя сестра хочет переоформить квартиру на меня. Сейчас это ее собственность. Как нам лучше оформить это - дарственной или договором купли продажи? И возможна ли отмена дарственной через несколько лет, если я, например, захочу продать эту квартиру?
Хочу продать квартиру в собственности более 5 лет.. Квартира оформлена по дарственной от родителей. Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры?
В октябре 1992 года родители приватизировали квартиру на меня. В июле 2009 года (находясь в законном браке) получила свидетельство о государственной регистрации права собственности.
В настоящее время решили переоформить квартиру на родителей.
1.Как лучше оформить: договор дарения или купли-продажи
2. Квартира считается в собственности с момента приватизации (договора на передачу и продажу квартиры в собственность с 1992 года) или с даты регистрации права собственности в регистрационной палате (июль 2009).
3. Если оформлять договор купли-продажи нужно ли будет оплачивать 13% подоходный налог с продажи и оформлять согласие моего супруга на продажу квартиры у нотариуса.
4.Наша квартира с мужем, в которой мы проживаем настоящее время оформлена на 1/2 на мою маму. Собираемся продавать ее третим лицам (квартира в собственности менее 3 лет)-как лучше оформить документы и правильно заполнить декларацию за 2011 год, что бы не платить подоходный налог.
Спасибо.
Долю в квартире продать по договору купли продажи лучше (менее 3 лет в собственности) или по дарственной. Продает сводный брат сводной сестре (общий отец). как сделать лучше без лишних затрат и без налога. Стоимость менее 100 тр.
Спасибо большое за ответы. Можно еще уточнить вот что. Квартира в новостройке оформлена на меня и оплата сделана от моего имени (полная оплата), оформлен договор долевого участия. А вот сейчас квартиру надо оформлять в собственность-как это сделать, если на момент оформления собственности брак уже расторгнут а договор долевого участия оформлен на меня. Смогу ли я оформить эту квартиру на себя в данный момент уже не находясь в браке или продать ее по переуступке права требования без согласия супруга, отдав от продажи по договору купли-продажи половину стоимости квартиры мужу по безналичному перечислению?
Хочу оформить свою однокомнатную квартиру в Москве на племянника. Квартира менее 3 лет в собственности. Как лучше сделать, оформить дарственную, или как продажу, что бы не платить налог? Племянник, вроде как, близким родственником не является, согласно семейному кодексу, но ближе его у меня никого нет, т.к. своих детей не имею.
Как оформить собственность на квартиру в новостройке на двух супругов после подписания акта приемки?
Пож-та, приобретена квартира в новостройке, ДДУ оформлен на двоих супругов. После подписания акта приемки квартиры хотим оформить собственность так же на двоих супругов. Как лучше это сделать? Спасибо!
В собственности квартира и вторая квартира в новостройке в ипотеке. Первая квартира офлрмлена на 4 человек (семья) включая двух малолетних детей. Хочу продать первую и погасить ипотеку. В Сбербанке оформлена ипотека на новостройку по договору о переуступки прав и требований. Дом сдается. Как оформить права собственности на двух мололетних детей в этой квартире при оформлении закладной на квартиру? Без оформление собственности на детей опека не даст разрешение на продажу первой квартиры.
