Хочу заявиться в аукционе на аренду земельного участка, как расчитать стоимость аренды в год, стартовая цена на аукционе 36 т,р, кадастровая стоимость 160 т. р.

До какой стоимости участвовать в Аукционе по аренде земельного участка ИЖС

Может ли цена аренды земельного участка в год быть равной его полной кадастровой стоимости?

Может ли цена аренды земельного участка в год равняться его полной кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость-120000 рублей, а ежемесячный платёж за аренду-9800 р.

Читать ответы (1)

Как изменение стоимости аренды влияет на выкуп земельного участка через несколько лет?

Кадастровая стоимость земельного участка 60 000. Муниципалитетом выносится на торги право аренды этого участка сроком на 20 лет. Стартовая цена - стоимость аренды за 1 год, т.е. 3 000. Я понимаю так, что выиграв торги по начальной стоимости и построив на участке дом, предположим в течении 2-х лет, я плачу аренду за эти 2 года, а потом выкупаю участок за 54000 (60 000 кадастровая ст-ть - 6000 за 2 года аренды). ВОПРОС: если в ходе торгов стоимость аренды за год увеличится, допустим, до 10 000, а дом я построю через 7 лет. Таким образом стоимость аренды составит 70000, что превысит кадастровую стоимость. По какой цене у смогу выкупить данный участок через 7 лет? Или мне еще доплатят?

Читать ответы (1)

Оплата издержек проведения аукциона на аренду земли и факторы, влияющие на стартовую цену

Кто должен оплачивать издержки по организации проведения аукциона на право аренды земли? От чего зависит стартовая цена на право аренды земельного участка-от рыночной стоимости, от кадастровой стоимости или же от стоимости аренды за год? Спасибо.

Читать ответы (1)

Особенности аукциона по продаже права аренды земельного участка

Скажите, как понимать - аукцион по продаже права аренды земельного участка? Конечная цена такого аукциона будет ценой аренды, или аренда может быть меньше, а здесь продают только ПРАВО? Спасибо!

Читать ответы (1)

Почему цена аренды земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома низкая?

Кадастровая стоимость земельного участка 55 млн. рублей (29 соток). Участок сдан в аренду под строительство многоквартирного жилого дома. Цена аренды 270 000 руб. Не является ли цена аренды подозрительно малой?

Читать ответы (1)

Как рассчитывается задаток для аренды земли под ИЖС и изменяется ли кадастровая стоимость после оформления в собственность?

У меня вопрос чтоб участвовать на аукционе, чтоб взять в аренду землю под ИЖС нужно внести 20% задатка. Вопрос: задаток считается от кадастровой стоимости земли или от начальной стоимости аренды? После постройки дома и оформление участка в собственность кадастровая стоимость земли будет такая же когда брали землю в аренду или цена ежегодна увеличивается?

Читать ответы (1)

Начальная цена аукциона земельный кодекс

Пунктом 14 ст. 39.11 ЗК РФ установлена минимальная цена начальной цены аукциона на право аренды - 1,5% от кадастровой стоимости. Однако верхний предел не установлен! В регионе установлена ставка аренды под ИЖС - 0,6%. Департамент установил начальную цену аукциона на право аренды в 50% от кадастровой стоимости, что означает аренду за 20 соток в размере 600 000 рублей в год! Это превосходит все мыслимые пределы. К каким законам апеллировать, чтобы снизить коррупционные аппетиты чиновников при установлении начальной цены аукциона на право аренды земельного участка под ИЖС?

Читать ответы (4)

Как решить проблему с отсутствием кадастрового паспорта при продлении аренды земельного участка под мастерскую по ремонту одежды?

Продлили аренду земльного участка под мастерскую по ремонту одежды, договор аренды на руках, аренда оплачена, кадастр не выдаёт кадастровый паспорт ссылаясь на то, что не был проведён аукцион, хотя участок в аренде с 2010 года, аренда оплачивалась и продлевалась без задержек. Вопрос кто виноват и что делать? Александр.

Читать ответы (4)

Выставлены на аукцион земли сельхозназначения с необычно высокой стоимостью аренды - 25000 руб за гектар в год

Хотели взять в ареду землю сельхозназначения, так администрация района эти земли выставила на аукцион, так как был еще один желающий. Стоимость аренды - 25000 руб за гектар в год. Кадастровая стоимость 10000 руб. Возможны ли такие цены за аренду?

Читать ответы (1)

Как происходит приобретение права на аренду участка под ИЖС из муниципальной собственности на торгах?

Мне хотелось бы узнать про приобретения права на аренду участка под ИЖС из муниципальной собственности на торгах. При приобретении участка в собственность - вроде бы, всё понятно. На торгах люди повышают стоимость за которую готовы приобрести участок и участок достаётся победителю аукциона, тому, кто предложил максимальную цену. А вот при получении права на аренду на торгах я не могу разобраться. Допустим, кадастровая стоимость участка под ИЖС 300 тысяч рублей. На аукционе люди так же заявляют бОльшую стоимость. Допустим в итоге максимальная цена, которую заявили, 500 тысяч рублей. В таком случае просто увеличится арендная плата за участок? Или же на аукционе продаётся сам договор на право аренды данного участка? Какой является его начальная цена? В таком случае цена участка не изменяется?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

До какой стоимости участвовать в Аукционе по аренде земельного участка ИЖС

Курган - онлайн услуги юристов