Как суд может решить вопрос с двумя законными сделками на квартиру, умершей сестры?

Прошу помощи. Было подано заявление о признании сделки недействительной (купля-продажа квартиры по заниженной цене по п.1. ст.61.2 ЗОБ) должника, но после выяснилось, что ответчик перепродал квартиру. В заявлении просили признать сделку недействительной и вернуть квартиру в конкурсную массу. И далее была перепродажа, поэтому ответчик вернуть квартиру не сможет. Суд максимум признает сделку недействительной и все. суд. акт будет неисполним. Если просить деньги с ответчика, то скорее всего судебный акт будет малоисполним, а квартиру ответчик не сможет отдать т.к. перепродал ее. тогда вернуть квартиру в натуре можно только с привлечением последнего владельца (она ее еще и в ипотеку взяла!). в этом случае надо оспаривать сделку по про продаже должником ответчику и сделку по продажи ответчиком квартиры последнему владельцу. Финансовый управляющий может оспорить только сделки должника. У последнего владельца с должником договор купли-продажи не заключен. А если оспаривать оспаривать первую сделку, то в качестве последствий просить вернуть квартиру у последнего владельца, который вообще может быть добросовестным покупателем. Но этот спор его права и обязанности задевает. По п.16 ПП ВАС №63 можно взыскать деньги с ответчика и одновременно подать виндикационный иск в последнему владельцу чтобы истребовать квартиру в натуре. Шансов что удовлетворят виндикацию в общей юрисдикции мало т.к. покупатель может быть добросовестный и проверять что квартира куплена продавцом по заниженной цене не обязан был. можно ли одновременно подать к последнему владельцу квартиры виндикационный иск и взыскать ее стоимость оспорив сделку с первоначальным покупателем квартиры? Что просить в качестве последствий признания сделки недействительной вернуть квартиру или стоимость квартиры? 

Вы неоднократно выручаете своими дельными советами, решил что и в этот раз не оставите без ответа. Умерла двоюродная сестра, осталась приватизированная квартира, я единственный родственник. Больше года доказывал родство. Срок вступление в наследство суд продлил. Но квартира резко перепродалась два раза. Что делать, кому обратиться...

Пять лет назад купила квартру, но договор купли-продажи оформила на сестру. Затем квартиру продали. Сейчас сестра получила сертификат на переселение с севера, но за вычетом стоимости этой квартиры. Сестра требует эту сумму с меня. В противном случае грозит подать в суд. Если в суде будет доказано, что квартиру покупала я, могут ли меня обязать выплатиь сестре сумму, которую вычли у неё из сертификата из-за этой квартиры?

Мой отец, когда покупал квартиру, передал продавцу квартиры, согласно сохранившейся у него расписке, 700 000 р. в счет продажи квартиры. При этом согласно договору купли-продажи квартиры общая цена сделки составила 150 000 р. Кадастровая стоимость квартиры - 563642.62 р. Скажите, пожалуйста, как самостоятельно, определить цену квартиры для её продажи исходя из имеющихся документов? Учитывается ли сумма сделки, указанная в предыдущем договоре купли-продажи? И как учитывается её кадастровая стоимость? Или желательно пригласить оценщика из БТИ?

Может ли вдова ВОВ купить квартиру по цене ниже, чем цена стоимость сертификата? Как оформить договор купли - продажи, если цена квартиры 800000 руб., а сертификат 1263000. С какой ссумы выщитывается налог?

В апреле 2015 года купил квартиру, взяв ипотеку, квартира была куплена через агентство недвижимости, они же оформляли ипотеку. Купленная квартира принадлежала одному собственнику на момент сделки. Перед этим квартира была куплена в совместном браке, (жена дала согласие на покупку квартиры), в 2012 году жена бывшего собственника квартиры умерла. После завершения сделки дочь умершей жены подала иск в суд на 1/4 доли. При этом после смерти матери в 2012 году она завела наследственное дело, как выяснилось в суде, но наследственные документы на ее долю выданы не были. Бывший собственник квартиры, получив всю сумму уехал в Казахстан. Суд принял решение признать за ней 1/6 доли (т.к. во время суда выяснилось, что у нее есть брат, который отказался от своей доли наследства) и признал недействительным наш договор купли-продажи на 1/6 доли, не признав меня добросовестным покупателем. Правомерны ли действия суда. Чистоту сделки проверяли сбербанк и агентство недвижимости.

Я и сестра проводим двойную сделку купли продажи квартир. Она продает свою квартиру и половину стоимости отдает мне в обмен на продажу мною ей 1/2 доли доставшейся нам в наследство другой квартиры. Риелтор предлагает нам оформить обе сделки одновременно. В связи с тем, что сестра продает квартиру людям, которые взяли субсидию на покупку квартиры, я боюсь, что наша с сестрой сделка оформится во время, а продажа ее квартиры может зависнуть или сорваться. Так как она мне должна заплатить из суммы за продажу квартиры, то может получиться, что я ей просто подарила свою долю. Как мне подстраховаться и если так получится. То могу ли я признать свою сделку недействительной, или остановить регистрацию в ГБР. Спасибо.

В июле 2013 года приобрела квартиру у Житова. Позже узнала, что Житов в апреле 2013 купил эту квартиру у Зюхина, а потом перепродал... мне. Зюхин после сделки находился в розыске. Сестра Зюхина утверждает что ее брат недееспособный (суда не было) Сейчас пришел иск о изъятии у меня квартиры, в пользу этой сестры, Зюхин был найден мертвым, есть справка о том что он был психически не здоров в 2012 г. Я сейчас проживаю в квартире с несовершеннолетней дочерью, сделала в квартире ремонт, т.к. квартира была в убитом состоянии. Сестра Зюхина хочет признать все сделки недействительными. Чем мне это может грозить? Могу ли я остаться без квартиры?

Ситуация следующая: ПРодавец продал квартиру, находящуюся под спором в суде. Продавец в суде выступает в качестве ответчика. Покупатель "купил " эту квартиру, зная об этом. Имеется третье заинтересованное лицо. Это истец, который судится с продавцом из-за квартиры. Если точно называть вещи своими именами, то купля-продажа была фиктивной, с целью перемены собственника и усложнения судебного разбирательства для истца. Как подать иск о признании сделки купли-продажи недействительной? Кто должен быть ответчиком: продавец или покупатель? Уже новый собственник пытался зарегистрировать очередной договор купли-продажи, но на квартиру уже был наложен арест, чего не было сделано изначально.