Купить квартиру с помощью материнского капитала - права нерасписанных родителей на долю в недвижимости

Здравствуйте, Александр!

Если квартира будет куплена во время брака на совместные средства супругов, то она будет совместной собственностью. Смотрите внимательно статьи 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ.

Удачи Вам.

Да, Александр, сможете. Ведь вы будете отцом второго ребенка. Вам должно будет выделена 1/4 часть квартиры.

Если будут расписаны на момента подачи заявления о распоряжении средствами мат. капитала, то можете претендовать на долю.

Да, но лучше сразу покупайте в долях, чтобы Ваша 1/2 была выделена.

Или регистрируйте брак до рождения ребенка и получения сертификата, иначе может быть ситуация, когда сертификат будет получен до регистрации брака, а соответственно и обязанность по выделу доли Вам будет отсутствовать.

Ч.4 ст. 10 Федерального Закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ» указывает на то, что " Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению".

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Сможете, если будете в браке на момент покупки.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Доли родителей и детей в праве собственности на жилой дом, приобретенный исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала, являются равными.