Как сделать оценку совместно нажитого чтобы выделить долю детей родных и долю вдовы?

199₽ VIP

Здравствуйте, Елена! В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" обратитесь к независимому оценщику и заключите с ним договор на оценку объектов, чтобы определить стоимость и выделить доли. Однако если речь об определении долей для целей наследования, то не важно, какая стоимость у объектов. Это пригодится, если один из собственников захочет получить свою долю в денежном выражении (ст.252 ГК РФ). Тогда оценка понадобится.

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В качестве оценки недвижимого имущества для целей наследства можно использовать данные о кадастровой стоимости этого имущества.

Оценка денежных вкладов и денег на счетах не требуется, она осуществляется по номиналу.

Для оценки прочего имущества необходим отчет независимого оценщика, с которым необходимо заключить соглашение об оценке в порядке Федерального закона № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

Для того, чтобы выделить долю родных детей, а также супружескую долю можно использовать кадастровую стоимость объекта. Если речь идет о недвижимом имуществе.

В других случаях можно нанять оценщика, который и составит акт оценки и определит рыночную стоимость объекта, атакже каждой доли. Соглсно Федерального закона № 135-ФЗ от 29 июля 1998 г."Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

Если дело в суде, то возможно проведение судебной экспертизы по оценке стоимости имущества и доли, ст.79 ГПК РФ.

Здравствуйте.

Чтобы выделить долю детей и долю вдовы требуется произвести оценку имущества, , при этом как эту оценку производить, зависит от следующих обстоятельств

Так при формировании наследственного дела, все оценка всего имущества определяется по отчёту независимого оценщика, по недвижимому имуществу при отсутствии такого ответа принимается кадастровая стоимость имущества.

При рассмотрении дела в суде те же принципы оценки, но при наличии возражений стороны, потребуется заключение судебной экспертизы. (ст.79 ГПКРФ)