Подрядчик ИП пытается уйти от ответственности за не качественные работы по строительству каркасного дома - может ли он взыскать неосновательное обогащение?

₽ VIP

Подрядчик ИП построил каркас дома НЕ ТЕХ РАЗМЕРОВ, которые чётко указаны в предмете договора, заключённого со мной физическим лицом на строителство садового дома. К договору НЕ ПРИЛАГАЕТСЯ ПРОЕКТНО СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ, я даже и не знала, что она нужна. Эскизов у меня на руках тоже нет. Чтто бы уйти от отвественности подрядчик прислал письмо, в котором написал, что при отсуствии проектно сметной документации договор считается НЕ действительным. И просит подписать акт-приёма передачи выполненных работ, что бы взыскать с меня дополнительные денежные средства за выполненые работы указанные в акте, по мимо уплаченной мной предолаты-цитирую: зачитывающейся на основании статьи 410 ГК РФ, в счёт погашения неосновательного обогащения, в связи с отсуствием договора. МЛЖЕТ ЛИ ОН ВЗЫСКАТЬ С МЕНЯ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСВА НА ОСНОВАНИИ ЗАКОНА о НЕОСНОВАТЕЛЬНОМ ОБОГАЩЕНИИ, ЕСЛИ Я НЕ ПОДПИШУ АКТ_ПРИЁМА ПЕРЕДАЧИ ВЫПОЛНЕНЫХРАБОТ, т.к. они не совпадают с условиями договора? Или раз договор не действителен, то и параметры дома в договоре тоже не действительны и он мог построить всё что захочет на моём участке?

ООО «Мираж» (заказчик) обратилось в суд с иском к ООО «Строймонтаж» (подрядчик) о взыскании задолженности по договору подряда. Как следует из материалов дела, между заказчиком и подрядчиком заключен договор подряда на реконструкцию административного здания. В соответствии с условиями договора подрядчик обязался выполнить работы в объеме и сроки, предусмотренные календарным планом работ, в соответствии с проектно-сметной документацией. Обязанность по передаче проектно-сметной документации и строительной площадки закреплена за заказчиком. В качестве предоплаты по договору заказчик перевел на счет подрядчика аванс. Подрядчик начал выполнение работ, не получив проектно-сметной документации и не согласовав объем работ с заказчиком. Заказчик потребовал возврата аванса, но подрядчик возвратил только часть суммы. Решением суда первой инстанции исковые требования удовлетворены в полном объеме. Правильное ли решение вынес суд?

Обязательно ли указывать в акте приёма-передачи проектно-сметной документации стоимость выполнения проектно-сметной документации, если она была указана в договоре на составление проектно-сметной док-ии?Акт был подписан заказчиком и исполнителем без указания стоимости, т.к.это указано в договоре. Спасибо.

Прошу помощи в следующей ситуации. Подали исковое заявление о взыскании задолженности по договору подряда. Акты подписаны в одностороннем порядке. Заказчик явился на приемку работ однако акты не подписал, недостатки в акте не указал. В ходе судебного разбирательства была проведена строительная экспертиза, недостатки есть, но незначительные, и позволяют использовать результат работ по назначению. Однако существенные условия в договоре подряда не были соблюдены. Думаем что суд нам откажет во взыскании задолженности ввиду признания договора не заключенным. При подаче заявления мы не указывали на признание договора не заключенным. Что теперь нам правильно сделать, как указать ст.1102 ГК РФ не меняя предмет иска или наоборот не меняя основания указать чтобы взыскали как неосновательное обогащение. Суд сам признает договор не заключенным.

12 марта между мной и ИП был заключён договор на строительство каркасного дома размер 6*9, в два этажа равноценной площадисогласно приложенным эскизам и проекту. А так же в договоре указаны размеры - высота потолков, расстояние между стойками и т.д. В итоге построен только КАРКАС дома размером 6*6 в два этажа равноценной площади + веранда 3*6. Плюс к этому так же не совпадают высота потолков и расстояние между стойками каркасного дома. Понимая, что акт приёма-передачи мы не подпишем, ип Мухин прислал нам письмо в котором отказывается достраивать дом, аргументируя это несогласованностью эскизного поекта и отсуствием проектно сметной документации, всвязи с чем данный договор, согласно гражданскому кодексу считается не заключённым. Мало того он прислал нам акт приёма-передачи, по которому мы ещё и должны ему сто тысяч. Сумма договора была 285 т, из них 130. тыс предоплата, а свою абсолютно незаконченную работу он оценил в 228. тыс. Оставшуюся сумму хочет с нас взыскать путём неосновательного обогащения, возникшего в силу отсуствия договора. Что же получается,... Проектно-сметной документации у нас действительно нет, мы о ней даже и не знали, что она необходима. Мы действительно отнеслись, слишком не грамотно к заключению договора, эскизы отдали ему, и ничего, кроме договора не оставили у себя. Единственное, что у меня есть, бумажка, которую, я забрала у него, с его каракулями, по другому не скажешь, по которой строился дом. По моему требованию он на ней расписался, правда 15-тым мая. Но простите меня с такой бумажкой и в туалет не пойдёшь: начерчено все от руки, не по линейке, бумага смятая и грязная. Мы остались без дома, с каркасом строения не тех размеров, да ещё и денег ему должны и всё законно? Что нам делать? Может есть случаи, когда проектно сметная документация не нужна?

Интересует следующий вопрос-двумя сторонами был заключен договор о разработке документации. Договор был подписан мною и отправлен скан на эл.почту заказчику. Ответного скана не было. Документация разработана. Однако, с заказчиком разорвал договор ген. подрядчик. Ген. подрядчик вышел напрямую на меня и хочет выкупить документацию, кот. была разработана для заказчика. Пункт договора запрещает передачу третьим лицам. Может ли договор без оригиналов иметь место и что будет, если документация будет передана третьему лицу. И можно ли с юридической точки зрения-передать документацию обеим сторонам, но с разными логотипами организаций? Так, будто документация была разработана для ген. подрядчика.

По договору подряда подрядчик разработал проектно-сметную документацию и передал ее заказчику. Заказчик ее принял и оплатил. В дальнейшем были установлены недостатки в проектно-сметной документации и заказчик обратился в суд с требованием устранить недостатки в проектно-сметной документации, в ходе судебного заседания подрядчик ссылался на то, что договор является незаключенном, поскольку заказчик не передавал подрядчику техзадание и данные для проектирования. Будут ли удовлетворены судом требования заказчика или суд посчитает договор подряда незаключенным?

Заключил Договор подряда на строительство дома. Срок действия Договора не прописан. Есть раздел Срок выполнения работ по Договору. Срок выполнения работ закончился 22.10.2016 года. Подрядчик дом построил, но все работы, прописанные в Договоре не выполнил. Соответственно я оплатил только часть работ 2/3 общей суммы. Подрядчик объект не сдал. Акт приемки не подписан. Надо ли мне расторгать Договор или он уже закончился? Надо ли пролонгировать Договор или надо заключать новый Договор? Могу я сейчас написать Претензию подрядчику и расторгнуть Договор по ст.915 ГК? Олег.

Я ИП. Подписала договор аренды нежилого помещения с физ. лицом на 11 месяцев. Внесла предоплату. Но через 1 день нашла другое помещение по низкой цене. В договоре указано, что договор считается заключенным с момента подписания акта приема передачи. Акт еще не подписан. Можно ли говорить в данном случае, что договор не заключен, поэтому я имею право на возврат предоплаты в полном объеме?

Заключила договор подряда с физ лицом, деньги мною оплачены 100 %, работы по договору выполнены не все и с нарушениями условий договора. Акт приема-передачи работ не подписан. Подрядчик на связь не выходит. У него есть сайт, т.е. он ведет предпринимательскую деятельность. Контакты на сайте совпадают с контактами в договоре. Могу ли я подать в суд по закону о защите прав потребителей?