Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сделка с банком - риск отмены при его банкротстве?

08.06.2020, 01:11
• г. Уфа

Купил квартиру у банка в сентябре 2017 года за наличку, без ипотеки. Недавно в одной из социальных сетей увидел пост о том, что молодая пара в течение последних трёх лет приобрела квартиру у фирмы, которая сейчас обанкротилась. Арбитражный управляющий подал на семью в суд об отмене сделки с недвижимостью. Я озадачился и узнал, что мой продавец-банк с апреля 2019 судится по делу своего банкротства на стороне ответчика. Цена квартиры на тот момент была ниже рыночной примерно на 18-20%. В случае признания банка банкротом до сентября 2020 или после этой даты, вправе ли суд отменить между нами сделку?

Читать ответы (2)
Суд отменил
Признание банка банкротом
Арбитражный управляющий
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

В соответствии с нормами ст. 61.2 и 61.3 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" Ваша сделка не имеет признаков подозрительности, однако если конкурсный управляющий посчитает данную сделку подозрительной то право обратится в суд у него есть на признание сделки недействительной. А там уже все зависит от Вашей активности. Будете доказывать что сделка была реальная тогда решение суда для Вас будет положительное.

Спросить

Отвечу так. Вправе, но к тому потребуются основания. Тот факт, что квартиру вам продали дешевле рыночной стоимости, ещё не говорит однозначно, что суд, при случае, удовлетворит требования управляющего ввиду того, что это подозрительная сделка. Те или иные перспективы можно будет оценивать только когда управляющий заявит такие требования в рамках дела о банкротстве.

Квартира, которую вы купили, наверняка была чьей-то "ипотечной", и вполне может быть, что банку досталась тоже с некоторой скидкой.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России