Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить мать и обеспечить получение жилья младшему сыну - варианты оформления квартиры

31.05.2012, 13:38
• г. Москва

Нашу кВ получали от предприятия на 4 членов семьи (мать и трое детей) . Со временем все дети выписались из этой кв (в армию и на учебу) и назад не вернулись. Недавно мать приватизировала ее на ОДНУ себя. Имеет свидетельство о собственности на эту кв. Старший сын имеет муниципальное жилье, но много лет там не живет, тк много лет не работает (пьет) и не способен жить самостоятельно. Проживает в кВ матери (на ее площади и на ее пенсию!) Средняя дочь, т.е я давно живу в Москве и не претендую на жилье, которое получали в детстве. По ранней договоренности между всеми членами семьи спорную кВ мать обещала оформить по дарственной на младшего сына, и продолжать ей пользоваться до конца жизни. Младший живет тоже в Москве, но жилья своего нет. Сейчас я узнаю от соседей, что в кВ матери стала ходить какая то неизвестная женщина.. Ппредставляется бывшим сотрудником милиции, дает деньги старшему (спаивает) и настраивает мать не оформлять на младшего кв под предлогом что он все равно далеко и не заботиться о ней. А оформить на старшего, он рядом и живут вместе! А уж старшего обмануть и отобрать кв, для нее будет не трудно.

Вопрос. Как обезопасить мать? Какие варианты оформления (дарственная? Завещание или другие) как можно оформить кВ, чтобы и мать была уверена и мл сын получил жилье.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

В вашем случае самым верным решением данного вопроса может быть дарственная, так как переход права собственности на вас происходит сразу. Завещание можно написать, но до смерти материт точно также можно продать подарить кому угодно не смотря на наличие завещания и т.д. И опять же если будет завещание, старший сын если он пенсионного возаста и находился у матери на иждевении может требовать через суд выделить ему обязательную долю в наследстве, так что делайте выводы. решение принимать Вам как поступить в этой ситуации.

Удачи вам.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Самый простой вариант - договор дарения, в котором можно предусмотреть сохранение права проживания матери.

Спросить

Надо оформить или договор дарения или(еще лучше) купли-продажи на младшего сына.

Спросить

В Вашем случае лучше всего будет договор дарения. Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктория
26.07.2017, 04:37

Ситуация с муниципальной квартирой с задолженностью - прописка новорожденного ребенка и переоформление договора на старшего сына

Квартира муниципальная с задолженностью. В ней были прописаны мать и два сына, мать давно умерла. Ордер утерян, счета стали приходить на старшего сына. Младший не проживает там уже лет 10,но недавно старший сын узнал, что младший сын прописал там своего новорожденного ребенка, и на поквартирной карточке написано закреплена за младшим братом. Что значит закреплена? Старший сын тоже решил прописать своего 16 летнего сына, но сначала ему нужно переоформить договор соц. найма на себя. Нужно ли согласие младшего брата, если он там не проживает и они не общаются?
Читать ответы (5)
Светлана
29.01.2018, 20:22

Как разделить имущество при отсутствии доли у мужа в браке 35 лет и проблемах с кредитами

Супруги в браке 35 лет. Четверо детей. На сегодня все дети совершеннолетние. Во время переезда (трое младших на это время были несовершеннолетние) был продан старый дом и куплен новый в другом городе. Муж оформил его не себя, никаких долей никому не было выделено. Все домочадцы были прописаны в новом доме. Сейчас мужчина не работает, по подложным справкам получает кредиты и живет на них. Семье практически не помогает. Его пенсию забирают в счет оплаты кредитов. Новые кредиты ему не дают. Он решил заставить младшего сына студента взять кредит. Жена переживает, что они могут остаться без жилья. Как разделить имеющееся жилье между членами семьи. Возможно ли через суд оформить доли на жену и троих детей. Старший сын инвалид, средний студент, младший не работает, не учится, ждет призыва в армию. Дочь замужем живет в другом городе, на долю не претендует. Что делать семье? Пожалуйста подскажите.
Читать ответы (1)
Ольга
28.06.2012, 15:52

Старший сын живет в том же населенном пункте, что и мать (помогает, проведывает, хотя к ней ходит соц.

Ситуация такова: мать (57 лет) является инвалидом 1 группы, в 2005 году у нее случился инсульт, сын ухаживал за матерью, кормил и т.п.,второй ее сын находился в армии, после того как мать выписали из больницы она дала понять старшему сыну, что подаст на алименты, но речь о другом (младшем) сыне не шла. Старший сын живет в том же населенном пункте, что и мать (помогает, проведывает, хотя к ней ходит соц. работник), а младший уехал и несколько лет живет далеко от матери. Мать плохо относится к старшему сыну, хотя он терпит ее характер. У старшего на иждивении двое детей и неработающая супруга. Вопрос в том как будет по закону взыскиваться алименты со старшего сына (или суд будет учитывать и доходы младшего если с него алименты мать взыскивать не собирается?) Доход старшего сына 19000 руб, старшей его дочери 15 лет, младшей 3 года. Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина зуева
06.07.2012, 23:00

Мать написала завещание (4 года до смерти) на младшего сына, старший сын инвалид (есть свое жильё).

Мать написала завещание (4 года до смерти) на младшего сына, старший сын инвалид (есть свое жильё). Младший сын пьёт, за квартиру после смерти матери два года не платит. Можно старшему сыну оспорить завещание? Мать умерла два года назад.
Читать ответы (1)
Венера
30.07.2016, 22:23

Как разделить трехкомнатную квартиру, если в ней остаются только два собственника?

Как продать доли младшего сына и мою в трехкомнатной квартире, если мы с бывшим супругом давно не живем вместе, а старший сын выехал много лет назад на пмж в другую страну? Отцу и старшему сыну выкупить наши доли не удастся, так как отец пенсионер, а старшего сына нет в стране. Как реально будет делиться квартира, так как очевидно, что два собственника останутся. Квартира приватизирована много лет назад на нас 4 ых.
Читать ответы (3)
Татьяна
21.10.2011, 14:32

У матери двое сыновей, старшему 40 лет, живут все вместе в 3 х комнатной квартире.

У матери двое сыновей, старшему 40 лет, живут все вместе в 3 х комнатной квартире. Младший живет с девушкой гражданским браком, а старший так ничего ненажил. Мать хочет подать на алименты на младшего сына, чтобы из его зарплаты вычетали ей алименты, ему самому еле хватает этих денег на жизнь он также платит алименты своему сыну, платит кредит и т.д. Матери 63 года она дееспособна, получает пенсию 9000 тыс. рублей, младший сын питается отдельно, за кварплату часть денег дает ежемесячно вобщем ее не касается. Тоесть младший ей что-то должен, а старшего она не трогает. Как нам быть?
Читать ответы (3)
Василий
20.11.2006, 11:14

Квартира превотизирована на младшего сына (25 лет) и мать 50 на 50 (превотизирована квартира около 9 лет назат.)

Квартира превотизирована на младшего сына (25 лет) и мать 50 на 50 (превотизирована квартира около 9 лет назат.), а прописано 4 человека: мать, младший сын, старший сын и дочь старшего сына (12 лет)Вопрос: Какова будет доля каждого члена семьи после смерти матери?
Читать ответы (1)
Эльвира
29.03.2015, 18:42

Как решить вопрос о приобретении жилья с использованием маткапитала для меня и младшего сына

Я в разводе с июня 2014 года. По решению суда старший сын проживает с отцом, младший со мной. Встал вопрос о покупке жилья для меня и младшего сына с использованием средств маткапитала. Старшему сыну в этом году исполняется 14 лет. Может ли старший сын отказаться от доли в приобретаемом жилье в пользу младшего? И как это правильно оформить?
Читать ответы (1)
Алена
25.03.2012, 21:55

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Как приватизировать муниципальную квартиру, если сын против?

Я ответственный квартиросьемщик в муниципальной квартире, в которой кроме меня прописанны трое моих совершеннолетних детей, несовершеннолетний внук и временно зарегистрированна жена старшего сына. Я хочу приватизировать квартиру, но старший сын против, могу я сделать это без его согласия. Дело в том что в этой квартире живут две семьи (ст и млаадшего сына), мы с дочерью на эту квартиру не притендуем, но ужиться они не могут, я хочу продать комнату младшего сына, чтобы он купил себе отдельное жилье. Боюсь что старший не даст ни приватезировать ни продавать жилье.
Читать ответы (1)
Галина
12.11.2014, 21:28

Возможно ли расторгнуть типовой договор по социальному найму и обеспечить каждому члену семьи отдельное жилье?

Ситуация такова: семья из 5 человек: мать, двое дочерей и двое сыновей. На данный момент у старших сына и дочери свои семьи. Сын живет со своей семьей в отдельной квартире. Мать получила жилье на всех членов семьи, все остальные члены семьи (старшая дочь с 2-я несовершеннолетними детьми, младшая дочь, младший сын) прописаны в доме, которое не пригодно для жилья, но внесены в типовой договор соц. найма, который выдан матери. (общ. пл-92,8 кв.) Фактически младшие дочь и сын не проживают с матерью (т.к. проживают (снимают) жилье по месту работы) можно ли расторгнуть типовой договор, и отказаться от этого жилья, для того чтоб каждый член семьи получил отдельное жилье? И возможно ли это? что еще возможно сделать в данной ситуации?
Читать ответы (2)