Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать проблем с соседкой при оформлении документов на дом и землю?

08.06.2020, 16:18
• г. Лесозаводск

Я живу в доме на двух хозяев. Я собственник. Так же в моей собственности находятся два земельных участка, на одном из них стоит дом, другой же--огород.

У соседки возникли проблемы с оформлением своей части дома. . В документах разные наименования. У меня часть жилого дома, у неё квартира в доме. Чтобы переделать это, нужно переименовать дом, в дом блокиованной застройки.

Подскажите, есть ли у меня причины для беспокойства!? Не сможет ли в дальнейшем соседка каким-то образом претендовать на мою собственность и дома и земель!? Не возникнут ли проблемы, в случае, если кто-то из нас захочет продать свое имущество!? Или же если я захочу расширить (пристроить веранду) свою площадь? Подскажите, пожалуйста!

Читать ответы (3)
Часть дома
Проблема оформления Дома
Собственность дома
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте

В случае изменение разрешенного использования земельного участка и соответственно жилого дома на дом блокированной малоэтажный застройки, ваша недвижимость станет квартирами в многоквартирном жилом доме

Плюсы от этого перевода, вы становитесь собственниками отдельного изолированного помещения-квартиры, можете пристраивать, реконструировать, регистрировать по месту своего жительства, продавать без согласия второго соседа

Соответственно, это касается и земельного участка, он будет изолирован от соседнего по этим документам (ст.252 ГКРФ)

В данном случае речь идёт о прекращении долевой собственности на дом и участок, и выдела в нём квартир и отдельных земельных участков.

Спросить

У меня сделано межевание и есть два участка в собственности, на одном из которых стоит моя часть дома... По сравнению с соседским двором, мой, значительно больше... Не сможет ли соседка каким-то образом претендовать на мои земли (допустим, захочет поровну)?!

Спросить

Внимательно читайте соглашение которое будете подписывать на предмет прекращения долевой собственности проверяете площадь земельных участков проверяйте площадь своей квартиры которые получаете в результате выдела в натуре

В случае, если у вас неравные доли, в соглашении должна быть обязательно фраза, что стороны согласны с отступлением от равенства долей, при выделе доли в натуре, имущественных финансовых претензий к другу не имеют, компенсации про выдела доли в натуре не выплачиваются.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России