Как оформить продажу приватизированной квартиры, если собственники живут за границей и нет дарственных?

Вариант по сути только один. Проживающие за границей собственники квартиры должны оформить доверенности на какое-то лицо, находящееся в России, которое от их имени осуществит сделки с их долями в квартире.

Для оформления доверенностей не обязательно наличие действующего российского паспорта. Можно оформить все у местного нотариуса по действительным документам страны проживания, проставить на доверенности апостили и переслать в Россию. Вы уже здесь эти доверенности вместе с апостилями переведете на русский язык и заверите верность переводов нотариально.

Сразу предупрежу, не вздумайте оформлять доверенности за границей на русском языке с нотариальным заверением лишь подлинности подписи (во многих государствах такое возможно)! Такие доверенности в России не прокатят!

Яна, здравствуйте! Через суд вариант только признавать доли незначительными, если это однокомнатная квартира и выкупать их. В любом другом случае - пусть оформляют паспорта в консульстве, высылают доверенность на кого-то, кроме того собственника, который здесь, и переоформляют на него доли. А потом собственник (который здесь) сможет продать квартиру целиком.

Пусть делают доверенности на кого-то кто находится в том городе где квартира или на знакомых или на юриста и сделку от их имени по доверенности проведут.