В 2017 году получила разрешение на строительство индивидуального жилого дома, отделила участок от родителей, одна сторона смежная с родительским домом, в 19 году что то меняется в жилищном кодексе и новый архитектор требует поменять статус земли и застройки на блокированную застройку, что бы получить новое разрешение на строительство надовал перечень документов: проект, паспорт от геодезиста и т.д. законно ли это если.

В 2017 году получила разрешение на строительство индивидуального жилого дома, отделила участок от родителей

Каким образом изменить категорию земельного участка для строительства среднеэтажных жилых домов вместо индивидуального

Приобрели земельный участок в свидетельстве о гос. рег-ции написано категория земель: земли населенных пунктов-под жилую застройку индивидуальную. НО по генплану города Ж-СЗ зона застройки среднеэтажными жилыми домами, т.е. не для индивидуального жилищного строительства, а для строительства многоквартирных домов средней этажности. В архитектуре разрешение на строительство жилого дома индивидуального не дают. Что делать? Если подавать в суд кто ответчик?

Читать ответы (3)

Срок владения для ндфл при продажи дома

Статус многоквартирного дома сменился на блокированную застройку меняется ли срок владения домом для продажи.

Читать ответы (3)

Нарушение права собственности - отказ в выдаче разрешения на строительство из-за зонирования участка

Земля в собственности. По кадастру для индивидуального жилого дома, а по новым правилам землепользования и застройки городана участок установили регламент-зона многоэтажной застройки. На этом основании отказали в выдаче разрешения на строительство. В Градостроительном кодексе таких оснований для отказа не нашла.

Читать ответы (1)

Как перевести земельный участок для блокированной застройки при разделении дома по суду

Как перевести земельный участок ижс в участок под блокированную застройку. Дом разделили по суду. Право на часть дома не регистрируют. Хотим сделать дом блокированной застройки.

Читать ответы (1)

Необходимость нового разрешения на строительство при изменении проекта и материала стен в индивидуальном доме

В 2014 году было получено разрешение на строительство индивидуального дома. Материал стен указан только в заявлении. На данный момент хотим изменить проект и материал стен, при этом площадь застройки остается прежней. Нужно ли получать новое разрешение на строительство дома?

Читать ответы (1)

Вопросы и препятствия при застройке земельного участка

Возник вопрос по застройке земельного участка, назначение земельного участка: строительство сто, были проведены публичные слушания по увеличению границ застройки (отклонение от предельных параметров) получили разрешение почти под полную застройку участка, так же на повестке был вопрос об увеличении высоты застройки, все прошло успешно, имеется постановление с указанием предельных границ застройки. Далее когда был подготовлен проект администрация указала на то что максимальная площадь застройки не должна превышать 70%, законно ли их требование? И можно ли как то обойтись без повторного проведения публичных слушаний по увеличению площади застройки в процентном соотношении?

Читать ответы (1)

Как поступить, если участок не соответствует правилам землепользования при строительстве?

В собственности земельный участок по кадастровой выписке имеет статус индивидуального жилищного строительства с разрешённой застройкой дома до 3 этажей. При подаче уведомления о строительстве выясняется, что этот земельный участок не соответствует правилам землепользования застройки (относится к зоне дачного строительства) Что нужно делать в данной ситуации и можно ли начинать строительство. Если начать строительство без разрешения, чем это грозит?

Читать ответы (5)

Что означает категория разрешенного использования дома в Росреестре - эксплуатация или индивидуальное строительство?

Хотим купить старый дом с участком. Сможем ли мы построить новый дом, если в Росреестре по документу написано в категории: эксплуатация жилого дома или по классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки мы сможем получить без проблем разрешение на постройку нового дома или произвести реконструкцию. Чем отличается «Разрешенное использование По классификатору (код):142001010000 По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки По документу: для эксплуатации индивидуального жилого дома» от категории «Разрешенное использование По классификатору (код):142001010000 По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки По документу: индивидуальное жилищное строительство»? Или это одно и то же?

Читать ответы (1)

Возможно ли построить новый дом на земельном участке со старым домом и разрешением на строительство

Добрый день, планирую покупку земельного участка с домом старой застройки, у продавца также есть разрешение на строительство нового дома на этом участке, полученное в 2014 году, а с 2017 этот участок попал в СЗЗ федеральной трассы и новые РнС не выдают, смогу ли воспользоваться их РнС и поставить на кадастровый учет затем новый дом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59