Субаренда земли - как правильно действовать при нарушении Договора аренды?

Сначала направляете ООО письменное требование. В случае его неисполнения обращайтесь в суд.

ГК РФ Статья 618. Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды

1. Если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды.

2. Если договор аренды по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, является ничтожным, ничтожными являются и заключенные в соответствии с ним договоры субаренды.

Если договор аренды был обоюдно УЖЕ расторгнут, и после расторжения СПК не освобождает земли... Можно обратиться в суд с исковым заявлением об обязании освободить эти земли.

Если СПК не подписывал соглашение о расторжении Договора, то возможно он не согласен с этим, а значит надо через суд сам Договор аренды расторгать.

Устанавливались ли сроки освобождения и передачи земель в соглашении о расторжении Договора аренды? Если нет, то есть смысл дожидаться разумного срока как велит ГК РФ или обоюдно согласовать в письменной форме сроки освобождение (особенно если поля засеяны, СПК вложился в это и ждет уже поспевающий урожай)

Здравствуйте. Подготовьте письменное требование.

Суд общей юрисдикции или арбитраж?