Чья ответственность за задаток при продаже квартиры по ипотеке через агентство?

У меня такая проблема: моя мама хотела продать квартиру, нашлись покупатели. Под диктовку покупателей мама составила расписку, в которой она указала свои данные, а покупатели только расписались, в той расписке было написано: я получила задаток за квартиру стоимостью 2450000, задаток в 50 тыс. руб. Обязуюсь до конца сделки, квартиру никому не продавать, в случае если сделка не состоится, покупатель выплатит в двойном размере. Сделка не состоялась, так как покупателю банк не выдал кредит. Покупатель требует с мамы вернуть 50 тыс руб, говоря при этом что это был аванс. Вопрос, можно ли в суде, как то оспорить и доказать, что это был задаток.

Ситуация такая. Я продаю автомобиль, нашел покупателя. Покупатель мне дал задаток, я написал расписку то что получил задаток, но дату сделки в расписке не указал. Условно договорились о дате, но покупатель каждый раз придумывает причину и переносит сделку. Уже прошло две недели. Машина так и не продал. Могу ли я забрать задаток и искать другого покупателя на машину, ведь официального отказа от сделки я не получил. Заранее спасибо.

При купли-продажи квартиры был дан задаток и оговорена дата сделки, т.к. на тот момент у покупателя не было всей суммы и он должен был взять ипотеку, но к назначенному сроку на сделку покупатель придти не может-сумму не собрал. Имеет ли право продавец квартиры выставить квартиру на продажу повторно или у покупателя есть еще какой то дополнительный срок помимо оговоренной даты сделки о купле-продаже на которую покупатель должен был уже явиться с полной суммой?

Продаю квартиру, находится покупатель (ипотека), утверждающий, что ипотеку он оформит без проблем. Через десять дней с момента устной договоренности о сделке получаю задаток (пишу расписку, в которой указано, что сумма получена в качестве задатка за определенную квартиру по договору купли-продажи, хотя номера и даты договора нет, т.к. договор и не был составлен). Никаких других документов подписано не было. Через 1,5 месяца «вытягиваю» из покупателя результат: в ипотеке ему дано «добро», но банк не даёт ему «добро» на покупку моей квартиры, т.к. она расположена на 3-м этаже (3-х этажки), если бы квартира была на 4-м этаже проблем бы не было. Далее покупатель запросил вернуть ему его задаток. При этом, ожидая процесс оформления ипотеки у покупателя, ко мне поступали звонки от клиентов, желающих купить квартиру и даже дороже, но я отказывала, т.к. у меня «на руках» был задаток от покупателя и т.к. сделка на стадии оформления. Вопрос: могу я не возвращать задаток покупателю, исходя из временных затрат (на всё ушло полтора месяца от нашей устной договоренности) и исходя из того, что квартиру уже можно было продать и даже дороже (действует ли в данном случае моральный и материальный ущерб)? Благодарю заранее!

Продавая квартиру Я-продавец написала расписку покупателю о том, что я верну задаток, который получила, если даже сделка не состоится. Цитирую; В случаи невозможности проведения сделки я ФИО обязуюсь вернуть задаток. Могу ли я не возвращать задаток, если покупатели передумали спустя месяц?

Продаю квартиру. Покупателями был внесен задаток в размере 60 тыс под расписку но в расписке не указано, что будет с деньгами при срыве сделки. Вопрос: что будет с задатком если сделка будет сорвана со стороны покупателя и наоборот?

Я продаю квартиру, покупатель есть и я взяла у него задаток, при этом написав расписку в 1 экз. и отдав ее покупателю, в данной расписке не оговаривался срок, до которого должна была пройти сделка. Мы по телефону договорились о дате сделки, но я не смогла прибыть в указанное время, о чем заранее предупредила покупателя позвонив ему и мы назначили новую дату. Не дождавшись указанной даты, покупатель сообщил мне по телефону, что так как сделка сорвалась по моей вине, далее он ждать не намерен и требует вернуть ему задаток в двойном размере, в противном случае он будет подавать иск в суд об истребовании у меня указанной суммы. Я уже, в свою очередь, нашла себе новое жилье и тоже дала задаток продавцу. Но так, как мою квартиру отказываются покупать, то и я не смогу купить себе новое жилье, следовательно я вынуждена вновь выставить свою квартиру на продажу. И в случае продажи квартиры новому покупателю, я нарушаю нашу договоренность с первым покупателем и должна выплатить ему задаток в двойном размере. Но отказалась-то от сделки не я,а покупатель, и сейчас у меня нет другого выхода, как только выставить квартиру вновь на продажу. Подскажите, пожалуйста, как обезопасить себя, чтобы не выплачивать задаток в двойном размере, ведь не я отказалась от сделки. Спасибо.

Ситуация следующего плана, я продаю квартиру, нашёл покупателя, который в свою очередь тоже продаёт свою квартиру (у него был покупатель), он мне дал задаток за квартиру, но через некоторое время его покупатель отказался от покупки его квартиры, соответвенно он не может купить мою пока не продаст свою, в предвор. Договоре оговорены сроки совершения сделки, должен ли я отдать ему задаток за свою квартиру, по истечению срока договора, если он не продаст свою квартиру и не завершит сделку?

Здравствуйте! У нас сделка по участку а покупатель отказался от сделки. Был внесен им задаток. Как нам доказать, что он не пришел на сделку.

Продаю квартиру. Взял у покупателя задаток-написал расписку. Договорились о составлении договора ч.з.неделю. Прошло два месяца но она говорит что нет денег. У меня есть другие покупатели. Должен ли я возвращать задаток, если в расписке нет до какого срока мы должны совершить сделку?