Как оформить дарственную квартиру в отсутствие одного из участников сделки?
398₽ VIP
Нахожусь с матерью в разных городах. Мать хочет оформить квартиру в дар на меня. Я не могу присутствовать при подписании документов и последующем оформлении. Что делать? Могу ли оформить доверенность на др человека, например, моего отца, для представления моих интересов по данной сделке и получения квартиры в дар на мое имя? Или нет такой необходимости, когда человек оформляет в дар недвижимость на другого человека?
Здравствуйте, Ольга! Есть такая необходимость, если не можете присутствовать лично. В этом случае нужно для оформления доверенности обратиться к нотариусу (ст.185-185.1 ГК РФ), чтобы тот удостоверил доверенность. Нотариус уполномочен удостоверять доверенности согласно требованиям ст.59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I:
Статья 59. Удостоверение доверенностейНотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.
Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, подлежит нотариальному удостоверению по представлении основной доверенности, в которой оговорено право передоверия, либо по представлении доказательств того, что представитель по основной доверенности вынужден к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность. Доверенность, выданная в порядке передоверия, не должна содержать в себе больше прав, чем предоставлено по основной доверенности. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.
В этом случае доверенное лицо сможет принять в дар по двусторонней сделке дарения (ст.572 ГК РФ) имущество в Вашем интересе.
Спросить
Нет никакой проблемы. Вам нужно выдать доверенность на отца или любого другого представителя, ст.185,185.1 ГК РФ. Заверить надо у нотариуса. На основании этой доверенности представитель может от Вашего имени подписать договор дарения, ст.572 ГК РФ,
Спросить
Здравствуйте Ольга
Конечно можете оформить на отца доверенность с полномочиями указанными в доверенности для представления вас при регистрации сделки по ст.572 ГК - ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
Согласно ст.185.1 ГК - Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена.
Спросить
Добрый вечер, Ольга!
Да, конечно!
Вы можете оформить доверенность на своего отца, а также другого человека (которому доверяете), ст. 185.1 ГК РФ.
Согласно выданной доверенности, Ваш представитель сможет произвести все действия по регистрации договора дарения, в том числе с правом подписи от вашего лица.
Ст. 572 ГК РФ,
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Всех Благ Вам!
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
А Вам можно просто подписать доверенность.
Можно на другого человека (ст. 185.1 ГК РФ).
Просто если оформляете в дар, то есть особенность. В доверенности должно быть обязательно указано кому доверено подарить.
Вот вообщем то и все.
Сейчас ее можно вообще по сути дистанционно делать.
Вы идете к нотариусу у себя в городе. Он заверяет доверенность и по каналам электронной связи передает другому нотариусу в тот город где находится поверенный. Там нотариус просто распечатывает и заверяет ее. Очень удобно. Не надо пересылать почтой.
Готовый текст доверенности можно заказать у любого юриста.
Надо написать в личные сообщения и договориться о стоимости услуги.
Но вообще то у нотариусов полно своих шаблонов.
Тем не менее, свой проект это Вам не мешает принести.
Спросить
Могу ли я у вас заказать услугу оформления доверенности на моего отца как представителя интересов на получение в дар квартиры? То есть, там, где я живу, нотариус удостоверяет документ, но не оформляет текст и я должна прийти уже с готовым текстом.
СпроситьУ нотариуса есть готовые тексты доверенностей (ст.185-185.1 ГК РФ), которую он подготовит и удостоверит гораздо дешевле, чем отдельно заказывать. Но если нужен юрист, то Вы можете найти его либо на данном сайте, либо в своем населенном пункте, после чего заключить с ним договор на оказание юридических услуг (ст.779-783 ГК РФ).
СпроситьНотариус готовит сам доверенность по (ст.185-185.1 ГК РФ) и удостоверяет
Если нужен юрист, то Вы можете выбрать на данном сайте и заключить договор на оказание услуги по (ст.779-783 ГК РФ), но это будет дороже, чем у нотариуса.
Спросить
Дарственная – двухсторонняя сделка, в которой участвуют даритель и одаряемый. Может ли одаряемый предоставить доверенность на другого человека на совершение такой сделки? И в последующем, зарегистрировать право собственности. Моя мама, проживающая в Казахстане, хочет оформить на меня дарственную на квартиру, но лично присутствовать при этой сделке я не могу.
Я нахожусь в другом городе и хочу написать доверенность на мою мать, чтобы она могла вместо меня оформить сделку по дарению доли в квартире моему отцу. Подскажите, при оформлении такой доверенности, на самой сделке подойдут ли сканы моего паспорта? Сама я не могу поехать, чтобы лично присутствовать. Или достаточно заверееной у нотариуса доверенности и сканов?
Я хочу приобрести квартиру, но в силу обстоятельств не могу присутствовать при сделке, могу ли я оформить доверенность на другого человека, чтоб он произвел все необходимые действия по приобритению квартиры на мое имя? Спасибо.
Ходить ей тяжело, нотариуса для оформления договора и доверенности на представление интересов (оформление всех бумаг) можно пригласить на дом.
А можно ли оформить доверенность на внука, которому дарится квартира, или надо на какого-либо другого родственника, например на мать? Еще раз спасибо!
Ответе, пожалуйста, на такой вопрос: если человек по причине занятости не может присутствовать в агенстве при подаче документов на приватизацию может ли он у нотариуса написать доверенность на представление его интересов по этому вопросу на другого человека, например сын (совершеннолетний) на мать, которая тоже принимает участие в приватизации?
Продавалась квартира, которая была приватизирована на 3 человек, в равных долях (1/3). Один из собственников не мог присутствовать при сделке (продажи квартиры) и оформил доверенность с правом представления своих интересов, подачей и сборов документов на другого собственника (на меня).
Продажа квартиры прошла, и на 2/3 денег полученных от продажи квартиры была куплена другая квартира, собственником которой, по договоренности, стал я (тот кто представлял интересы при продаже квартиры, другого собственника), тот же собственник просто прописался в купленной квартире. В купленной квартире, прописанный мною прошлый собственник, чьи деньги участвовали в покупке квартиры, не проживал в течение 1,5 лет и за квартиру не платил. При том еще говоря, и не раз, что квартиру я тебе подарил, т.е. Притензий по поводу использования своей 1/3 денег не выражал.
Теперь встал вопрос ребром, этот человек живет уже со мной в купленной квартире 3 месяца и хочет подать в суд, чтоб теперь вернуть свою долю. Вопрос, могу ли я выиграть дело в суде, чтоб этот человек ничего не отсудил, а так же выписать и выставить этого человека из квартиры.
Документы по выемке денег из ячейки при продаже квартиры не составлялись, собственником купленной квартиры полностью являюсь я, с момента покупки квартиры прошло почти 2 года.
И мы с этим человеком родственники, она мать, я - сын.
Моя мать делает дарственную на квартиру мне и моей сестре. В наст. Время нахожусь не в России. Могу ли я сделать доверенность на принятие в дар половины квартиры на имя сестры, которая получает в дар вторую половину? Или я должна делать доверенность на другого человека? Спасибо.
Для приватизации квартиры, человеку кто будет заниматься приватизацией квартиры для меня, я дал пакет документов на квартиру и доверенность на приватизацию (в доверенности указаны только действия связанные с приватизацией). Вопрос может ли этот человек имея на руках документы на квартиру совершать какие либо другие действия с ней (например продажа) без моего ведома.
Спасибо.
У моего сына есть приватизированная квартира, он не женат, прописан в квартире один. Т.К. по долгу службы он часто отсутствует дома, то на мое имя он оставил генеральную доверенность. Сын проблемный и мы боимся, что он может остаться без квартиры. Могу ли я /по доверенности/ оформить квартиру на другого человека, например на мужа? Как лучше сделать-договор дарения, дарение? Или что-то другое? Спасибо.
Добрый день! У меня с бывшем мужем произошел раздел имущества, присудили каждому по 1/2 части 1 комн. Квартиры. На данный момент у него накоплен долг по алиментам. Чтоб его списать, он хочет отписать на ребенка свою долю этой квартиры. Мы с ним живем в разных регионах России и приехать у меня сейчас нет возможности, чтоб оформить сделку. Мы решили попробовать решить вопрос след. Способом: там, где находится квартира, проживают мои родители, в этой области. Мы хотим оформить куплю продажу на моего отца и в последующем, чтоб он как дедушка оформил на внука дарение. Да можно оформить сразу дарение от отца к сыну, но я не могу присутствовать на данный момент при этой сделке, и не могу дать доверенность на своего отца, чтоб он представлял интересы моего ребенка, т.к. на такую доверенность нужно согласие органов опеки, но пока я не могу решить этот вопрос. Также приставам, по алиментам, не имеет значение каким образом будет решен вопрос с долгом. Скажите при купле продажи 1/2 квартиры, требуется ли мое нотариальное согласие для оформление такой сделки? Но есть такой момент, моя 1/2 доля еще не оформлена через росреестр, есть только решение суда.
