Как защитить свою долю при продаже квартиры совладельцем и избежать судебных притязаний родственника?
Продавалась квартира, которая была приватизирована на 3 человек, в равных долях (1/3). Один из собственников не мог присутствовать при сделке (продажи квартиры) и оформил доверенность с правом представления своих интересов, подачей и сборов документов на другого собственника (на меня).
Продажа квартиры прошла, и на 2/3 денег полученных от продажи квартиры была куплена другая квартира, собственником которой, по договоренности, стал я (тот кто представлял интересы при продаже квартиры, другого собственника), тот же собственник просто прописался в купленной квартире. В купленной квартире, прописанный мною прошлый собственник, чьи деньги участвовали в покупке квартиры, не проживал в течение 1,5 лет и за квартиру не платил. При том еще говоря, и не раз, что квартиру я тебе подарил, т.е. Притензий по поводу использования своей 1/3 денег не выражал.
Теперь встал вопрос ребром, этот человек живет уже со мной в купленной квартире 3 месяца и хочет подать в суд, чтоб теперь вернуть свою долю. Вопрос, могу ли я выиграть дело в суде, чтоб этот человек ничего не отсудил, а так же выписать и выставить этого человека из квартиры.
Документы по выемке денег из ячейки при продаже квартиры не составлялись, собственником купленной квартиры полностью являюсь я, с момента покупки квартиры прошло почти 2 года.
И мы с этим человеком родственники, она мать, я - сын.
очень сложно будет доказать, что деньги использовались именно его, выписать можете в судебном порядке, Ваше право Иск по ст 131-132 ГПК РФ
Суд не удовлетворить его требования, суд будет на Вашей стороне, поручитель поддержкой юриста
Спросить
УСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.
Мне предложили купить квартиру, в которой прописан один взрослый человек. Он не хочет выписываться из квартиры. В этой квартире он не проживает. У него есть отдельная квартира, где он проживает с своею семьей. За квартиру он не платит, ею не пользуется. Зарегистрирован он в ней с 1999 года. Вопрос: могу я купить квартиру у собственника, оформить ее на свое имя и через суд выписать человека, который в ней зарегистрирован? На сделке купли-продажи прописанный человек не будет присутствовать, свое согласие не будет давать. И какие последствия ждут меня от этого человека, если я стану собственником?
Продаётся квартира в 3-х долях. 2 собственника в квартире прописаны. Один из прописанных собственников написал доверенность на продажу квартиру так как лично не сможет присутствовать. Может ли доверенное лицо выписать из квартиры этого собственника, так же по этой доверенности?
А была собственником части квартиры, квартира была продана всеми собственниками, но фактически деньги за квартиру получил только один собственник, я не получила ничего (была устная договоренность). Сделка была в июне 2012 года, никаких отказов от денег я не писала, просто при сделке, доступ к ячейке имел только один человек, который эту ячейку и открыл, далее на всю сумму от продажи квартиры он купил недвижимость. Все сделки по продаже и купле других квартир оформлял один риэлтор в рамках одного договора. Могу я, на данный момент потребовать возврат суммы, за свою часть квартиры через суд, у человека, который получил деньги?
Вопрос по выписке из квартиры через суд.
У квартиры 4 собственника в равных долях.
Один собственник (новый собственник) не прописан и не проживает в квартире, трое прописаны и проживают.
Есть еще один прописанный человек, который уже не является собственником (продал долю новому первому собственнику) и не проживает.
Могут ли трое собственников выписать через суд старого собственника, без согласия нового?
Или для выписки нужно согласие всех собственников?
Я собственник 1/4 доли в квартире если при продаже квартиры я пишу доверенность на других собственников что доверяю им продать квартиру без меня и в доверенности указать счёт на который они должны перечислить мою долю с продажи квартиры Можно ли открыть счёт в другом городе другому человеку не на свое имя и на этот счет перечислить деньги? Кто будет перечислять деньги на счёт при покупке квартиры те кто покупают или другие собственники долей? Доверенность которую я напишу оставлять у себя копию или оригинал и что отдавать другим собственником долей?
В квартире 2 собственника, приватизирована. Накопились долги за коммунальные услуги, один собственник эти долги погасил, второй отказался, т.к. не живет в этой кварт. Квартира выставлена на продажу. Можно ли подать в суд на второго собственника (который не платил) сейчас, перед самой продажой квартиры (суд будет уже после продажи), чтобы выиграть дело о компенсации половины долга?
Мной совместно с супругой в собственность была приобретена 2 комнатная квартира в равных долях. Покупка осуществлялась через агентство недвижимости. Все документы оформлялись сотрудниками агентства. Для покупки оформлялся ипотечный кредит. При совершении сделки была устная договоренность о том, что предыдущие собственники (в т.ч. несовершеннолетние дети) будут выписаны в течение 2 х месяцев. В данный момент они не выписываются, мотивируя тем, что еще не приобрели квартиру (они также оформили ипотеку). При совершении сделки купли-продажи предыдущие собственники предоставили документ из комитете опеки и попечительства, разрешающий продажу квартиры несмотря на то, что в ней были прописаны несовершеннолетние дети, поэтому сделка состоялась. Каким образом я могу выписать предыдущих собственников из этой квартиры, которая является уже моей собственностью. Вся проблема в несовершеннолетних детях.
Квартира быда в доле 50 на 50 у 2 собственников. Неделю назад доля одного из собственников была продана матери 2-го собственника, 2-ой собственник свою долю подарил своей матери. Новое свидетельство получено неделю назад.
Бывшие собственники уже давно не живут в городе, где находится квартира (другие прописки).
Есть риск заведения уголовного дела (мошенничество) на человека, который продал свою долю по заявлением из другой страны (Молдавия). Пару недель назад приходили на квартиру (которая уже продана) из налоговой по особо крупным делам, с повесткой на человека, который свою долю продал, его на месте не оказалось, вызвали просто человека, который временно там проживал.
Вопрос. При заведении уголовного дела на бывшего собственника (долю который продавал), могут ли наложить арест на квартиру, которая уже продана (переоформлена) на мать другого бывшего владельца (долю который свою подарил).
Мама при продаже квартиры, в которой она была собственником, отдала полученные деньги мне, при этом написав расписку, что передает эти деньги на покупку другой квартиры, которая в свою очередь куплена на эти деньги плюс деньги от продажи квартиры свекрови, в которой была собственница она. После чего, вторая квартира была разменяна, на квартиру для свекрови и квартиру для меня, я единственный собственник. Все это было сделано в период брака с мужем. Сейчас грозит развод, как в таком случае будет делиться моя квартира? И еще вопрос: если после развода муж не будет иметь претензий по разделу имущества и я данную квартиру подарю дочери полностью, может ли муж через какое-то время потребовать раздела данной квартиры, если собственником уже будет дочь?
