Борьба за границы участка - отмена предыдущего согласия и нехватка земли.

Question

В прошлом году делалось межевание участков при котором присутствовал предсидатель СТН и соседи. По результатам межевания у нас оказалось меньше 6 соток и да бы решить все миром с соседями председатель предложила сместить наш участок в сторону дороги, К сожалению, по независящим от нас причинам документы так и не были подписаны соседями. В этом году председатель отказывается от своих слов и говорит, что не разрешает забрать эти 10 см. И чтоб мы сами решали этот вопрос с соседями. А все дело в том, что с другой стороны дороги участок этого предсидателя и она сместила свой участок в сторону дороги на 1.5 метра и дорога стала проходить по границе нашего участка, на что ей было сделано замечание. Вопрос! Может ли она отменить своё согласие, если может, то что нам делать с нехваткой земли и как доказать, что она захватила территорию дороги и заставить её вернуться за пределы своего участка?

Читать ответы (1)

По независящим от нас причинам
По независящим причинам
Межевание участков

Демкович Дмитрий Николаевич · Answer

Добрый день! Межевание земельного участка проводится по фактическим границам и юридическим границам. Фактическая это граница которая сложилась на протяжении более пятнадцати лет, устанавливается по предметам искусственного происхождения (выратая межа, кустаники, валуны, забор) юридическая граница это когда при выделении вам земельного участка на местности границы были установлены и зафиксированы документом, это может землеустроительное дело если выделялся органом исполнительной власти, либо схема участка с размерами прикреплена к свидетельству л гос. регистрации. Предпочтение сначала отдается к документам на основании установлены границы юридически, данные которые сейчас содержатся в РосРеестре - границы являются не установленными, т.к. сейчас границы устанавливаются по новой системе координат. В основном сейчас границы устанавливаются фактически, так как отсутствуют документы об установлении границ юридически. Граница не может заходить на дорогу, так как она относится к общему имуществу, и любой собственник земельного участка может обжаловать такое межевание.

Борьба за границы участка - отмена предыдущего согласия и нехватка земли.

Москва - онлайн услуги юристов

Проблема межевания участка в СНТ - Кто должен отступить - дорога или границы участков?

Препятствия при заезде на участок - соседи закрыли дорогу на ключ. Как быть?

Проблемы с разделом долевой собственности на земельные участки - нехватка земли и несоответствие границ

Проблема с межеванием участка - соседка отказывается делать новое межевание, из-за того что оно было сделано в 1993 г.

Скажите пожалуйста является ли законным межевание которое не было подписано соседями?

Как сделать межевание участка в садоводческом товариществе, учитывая превышение границ и отказ Председателя СНТ

Проблема с границами участка и забором - что делать в случае конфликта с соседом?

Сосед без межевания забрал часть нашего земельного участка - как решить эту проблему?

Как решить проблему неправильной формы участка и прохода дороги?

Проблемы с межеванием - участок налагается на дорогу и смещение участков на кадастровой карте

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59