Я являюсь собственником земельного участка в снт с 2015 года. И также являюсь членом снт. Недавно преобрела соседний участок. Нужно ли заново вступать а снт? Требуют договор купли-продажи. А я считаю, что достаточно выписки о праве собственности. Обязана ли я предоставлять договор?

Конечно вы обязаны предоставить копию договора купли продажи, и это новый участок и новая оплата.

Нужно ли вступать в СНТ при приобретении соседнего участка и какие документы потребуются?

Как приобрести право собственности на земельный участок в СНТ, если продавец умер и наследников нет?

Купил земельный участок в снт в 2010 г. переход права собственности не регистрировался. Участок имеет границы и поставлен на кадастровый учет. Выдана членская книжка, что являюсь членом снт. Прежний собственик, так же не оформлял право собственности на проданный земельный участок. В выписке из ЕГРН правообладателя нет. участок выделялся в 90-е годы. Подал исковое заявление в суд о признании договора купли-продажи заключенным и признании права собственности на земельный участок. В ходе судебного заседаяния выяснилось что продавец умер в 2011 году. Соответственног отказ в иске в связи со смертью ответчика. Наследников нет, 10 лет на участок никто не претендует. Подскажите дальнейшие действия о приобретении земельного участка в снт в собственность.

Читать ответы (2)

Формирование договора о покупке-продаже земельного участка без строений

Составляем договор по купле продажи земельного участка. На участке строений нет. Об этом нужно указывать в договоре? Тема договора " Договор купли продажи земельного участка "или " Договор купли продажи земельного участка без строений" ?

Читать ответы (4)

Должен ли платить налог с продажи дома при продаже участка, на котором он находится?

Нужно ли упоачивать налог с продаж при продажи (участка+дом) участок куплен 2011 по договор купли продажи в Свидетельсве указано осонование Договор купли-продажи от 2011. с 2011 по 2015 построил дом и зарегистрировал, получил свидетельство+диклорацию и технический паспорт. В свидетельсве указано осонование Договор купли продажи земельного участка от 2011 года. А Обьект-Права: Дом За землю при продаже платить не нужно налог никакой А что с домом?

Читать ответы (1)

Как правильно передать земельный участок из собственности СНТ в собственность члена - разбираемся в законности 4 способов

Скажите пожалуйста, какой из следующих способов передать земельный участок, находящийся в собственности СНТ, в собственность одного из членов СНТ является законным? 1) передать участок из собственности СНТ в собственность члена СНТ бесплатно; 2) передать участок члену СНТ в обмен на услуги, оказанные членом СНТ (благоустройство территории СНТ и т.п.); 3) продать члену СНТ участок по договору купли-продажи, по кадастровой стоимости земельного участка; 4) продать члену СНТ участок по рыночной стоимости.

Читать ответы (3)

Когда возникло право собственности на земельный участок

Договор купли-продажи земельного участка от 2016 года, а зарегистрирован участок в егрн в 2019 году, (был наложен арест) когда возникло право собственности?

Читать ответы (1)

Столкнулись с проблемой - лишение земельного участка после покупки. Как дальше поступать?

В августе 2013 г. мы с мужем купили земельный участок в СНТ. При регистрации сделки мы получили от бывшего хозяина: выписку из ЕГРП, договор купли-продажи, кадастровый паспорт, постановление администрации о выделении участка в собственность. После получения свидетельства о праве собственности, от правления СНТ мы узнали, что у купленного нами участка есть второй хозяин, который купил участок в 1999 г. У него имеется членская книжка с 2011 г., договор купли-продажи и кадастровый паспорт. Он подал на нас в суд. Было несколько судебных слушаний и суд постановил признать сделку купли-продажи недействительной и лишить нас права собственности. Т.е. мы лишились земельного участка и денег. Мы подали на апелляцию с суд и написали заявление в полицию о мошенничестве. Только никаких мошеннических действий по продаже земельного участка прокуратура не выявила. Подскажите, пожалуйста, как нам дальше поступать? С уважением, Яна!

Читать ответы (1)

Какие документы нужно предоставить в Росреестр для зарегистрации права собственности на земельные участки

В 2011 году часть собственников жилых помещений на жактовском земельном участке приватизировали землю согласно долям владения собственности жилых помещений. Был заключен договор купли продажи долей земельного участка у администрации с последующей регистрации в росреестре. Площадь участка была 1254 кв.м. В 2012 году из данного земельного участка был выделен земельный участок площадью 338 кв.м в отдельный участок. В результате был снят с учета старый земельный участок площадью 1254 кв.м и образовалось два новых земельных участка в 916 и 338 кв.м. с новыми кадастровыми номерами, причем больший по площади стал временным и на него права собственники которые ранее купили землю не зарегистрировали. Сейчас они хотят заново зарегистривать свои права но не знают какие документы предоставить в росреестр для регистрации, ведь получилось так что договор был на земельный участок площадью в 1254 кв.м и в результате выделения нового земельного участка увеличилась доля собственности в новом земельном участке. Такой вопрос какие им документы нужно предоставить в росреестр что бы право собственности заново зарегистрировать.

Читать ответы (1)

Как оформить собственность на заброшенный участок в СНТ без документов и наследников

Ситуация следующая: в 2012 г купили участок в снт, к 2013-му обратили внимание, что соседний участок заброшен и я захотела его присоединить, но к этому моменту Председатель умерла не оставив никаких документов, (единственно печать, которая хранится у прокурора района). Из выписки ЕГРЮЛ выяснилось, что СНТ ликвидировано в 2010 году, пользователи участка давно умерли, на 2017 г поиски наследников не увенчались успехом, на кадастровом плане территории участка соседнего нет, поиски по архивам показали, что на кадастр его не ставили, общее межевание снт также не проводило, права собственности на соседний участок также нет, имеется Решение администрации от 1990 г с разрешением организовать снт с общей площадью __га, Администрация изымать территорию назад не собирается (скорее предлагают мне заново восстановить снт). Какие действия необходимо предпринять, чтобы оформить данный участок в собственность? (соседи начали мусор там складировать, пока огородила, но хочу все правильно оформить)

Читать ответы (2)

Вопрос о подаче 3-НДФЛ и обязанности по уплате налога при продаже участка с домом в 2016 году

В 2016 году продала земельный участок с построенным на этом участке домом. Право собственности на дом получено в 2014 году, участок приобретен в 2008 году. При продаже в договоре купли-продажи сделали разделение по суммам: продажу дома оценили меньше 1000000, а продажу земельного участка 2000000. Нужно ли подавать в налоговую декларацию 3-НДФЛ и возникает ли обязанность по уплате налога?

Читать ответы (1)

Юридический факт захвата части моего земельного участка - способы установления и доказательства

Я Сологуб Ольга Александровна. В 1999 году приобрела в собственность земельный участок площадью 4213 м.кв. в сельской местности. Земельный участок имеет кадастровый номер, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи с планом земельного участка, где указаны границы и размеры земельного участка, генеральный план земельного участка и технический паспорт от 1999 года, где есть план земельного участка с размерами границ земельног участка. Межевание не проводилось. За время моего отсутствия на участке, соседи самовольно захватили часть моего земельног участка площадью 0.250 м. кв. и построили на захваченной территории некапитальные сараи. В соответствии со ст. 57 ГПК, яобязанна предоставить в Суд письменные доказательства факта захвата части моего земельног участка. Как я могу установить юридический факт захвата части моего земельног участка?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59