Как приватизировать дом на участке, принадлежащем трём хозяевам, если соседи не согласны?

199₽ VIP

Здравствуйте!

К сожалению, по ныне действующим нормам законов это практически невозможно, необходимо обращение всех собственников дома.

А на землю вообще документов нет? Статьей 39.20 ЗК РФ установлено, что исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (п.1 ст.39.20 ЗК РФ).

В случае, если здание, сооружение, расположенные на неделимом земельном участке, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (п. 2 ст. 39.20 ЗК РФ).

Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них совместно обращаются в уполномоченный орган (п. 5 ст. 39.20 ЗК РФ).

Здравствуйте Виктор

Если в добровольном порядке долевики земельного участка отказываются от приватизации, то вы один не сможете оформить землю согласно ст.247 ГК

Придеться обратиться а суд об устранении препятствий со стороны долевиков по вопросу оформления право собственности на долю земельного участка.