На квартиру находящуюся в залоге у банка судья наложил арест, так как объявились наследники на данную квартиру и в судебном порядке оспаривают незаконность договора дарения. Я являюсь приобретателем данной квартиры по договору купли продажи. С момента дарения сменились два собственника квартиры по договору купли продажи, я являюсь третьим покупателем. Как снять арест на недвижимое имущество, и правомерно ли наложили арест?

Не совсем понятно, каким образом квартира в настоящее время находится в залоге у банка.

Квартира приобреталась в кредит, заемные средства еще не выплачены банку.

Как снять арест на квартиру, приобретенную по договору купли-продажи, при оспаривании дарения в суде?

Как снять арест на имущество в судебном разбирательстве?

Подготовка к судебному разбирательству. Судья наложил арест на движимое и недвижимое имущество. 1 комнатная квартира-единственное жилье +залог в стороннем банке. Автомобиль-залог в стороннем банке. Как снять арест в судебном разбирательстве?

Читать ответы (1)

Залог после расторжения договора купли-продажи квартиры

Хочу расторгнуть с покупателем договор купли-продажи квартиры. Я продавец. Основания для расторжения договора есть. Но после регистрации перехода права Покупатель успел сделать квартиру предметом залога по договору займа с третьим лицом. Займ выдан без определенной цели, не на покупку данной квартиры. Насколько я понимаю, после расторжения договора купли-продажи залог третьего лица сохранится. Вопрос: могу ли я снять обременение в виде залога в судебном порядке? Если да, то по каким основаниям? Может ли залогодержатель взыскать с меня заложенное имущество за долги бывшего залогодателя?

Читать ответы (17)

Кто является собственником при наличии двух договоров купли-продажи одного автомобиля с одним покупателем и третьим

Если собственник машины составляет два договора купли продажи с одним покупателем а в третьем пустом договоре просто расписывается а этот покупатель в третий договор вписывает собственника у кого купил и нового человека так чья машина тогда? По договорам получается первый собственник продал машину сразу двум покупателям!

Читать ответы (1)

Как выселить и выписать отца из квартиры, купленной по договору купли

Я купил квартиру и подписал с собственником договор купли. Собственнику квартира досталась по договору дарения от матери, матери квартира досталась по наследству от сына. В данной квартире кроме собственника прописан его отец. Как мне выселить и выписать отца. Собственник после продажи квартиры уехал в Россию и все заботы оставил на меня.

Читать ответы (1)

Как оформить договор купли-продажи квартиры при наложенном аресте и наличии залога у банка?

Если наложен арест на квартиру, которая в залоге у банка, как оформить договор купли-продажи квартиры? Банк после поступления денег на счет и полного гашения ипотеки снимает обременение в Росреестре, но остается арест от судебных приставов. Сможет ли покупатель зарегистрировать право собственности? Правомерны ли действия судьи, наложившей арест на квартиру, находящуюся в залоге у банка?

Читать ответы (4)

Проблемы с регистрацией права на приобретенную квартиру - снятие обременения и арест

Квартира была с обременением права: ипотека в силу закона. Собственники (муж и жена по 1/2 доли) решили продать эту квартиру, нашли покупателя. Покупатель из своих средств погасил ипотеку в банке, сняли обременение, и в тот же день по договору купли-продажи квартиры в регистрационной палате подали заявление на регистрацию права на покупателя. Через несколько дней регпалата приостановила сделку, так как на квартиру наложили арест судебные приставы за другие долги собственника квартиры. Банк говорит, что не знал об аресте. Можно ли доказать приставам, что квартира была оплачена покупателем и поэтому с нее снял обременение банк, и долги у мужа, а арест наложили на всю квартиру, а не на его долю.

Читать ответы (4)

Неправомерные действия судьи - отец не являлся собственником квартиры, но наложен арест

Я являюсь собственником жилья и у меня был зарегистрирован отец. На момент регистрации он являлся ответчиком, судья наложил арест на имущество, а регистрационная палата на квартиру. Собственником квартиры отец никогда не был и в течении двух лет в данной квартире не проживал. В настоящее время 7 месяцев как снят с регистрационного учета. Правомерны ли действия судьи, который не снимает арест с имущества и квартиры?

Читать ответы (2)

Проблемы поручителя по договору - Арест на имущество и возможность ареста несоразмерного имущества

Я являюсь поручителем по договору. Основной заёмщик долг не платит. По данному кредитному договору в залоге 3 автомобиля, два реализовали, один ещё нет. У меня в квартире, где я проживаю наложили арест на все имущество, его не трогают. Также наложили арест на мою другую квартиру, где я не проживаю, но делаю ремонт. Квартира на сегодняшний день стоит порядка 8-9 млн. руб., остаток долга 1,6 млн. руб. Возможен ли арест на несоразмерное имущество и без реализации всего залога по кредитному договору?

Читать ответы (5)

Как снять арест с заложенной квартиры для реализации после истечения срока действия договора залога?

Приставы наложили арест на квартиру (единственное жильё), которая заложена по договору залога на имущество физического лица, срок действия договора истёк, как снять арест, для реализации?

Читать ответы (1)

Защита квартиры при дарении на несовершеннолетнего - плюсы и минусы

Я собственник квартиры, могу я сделать договор дарение квартиры на несовершеннолетнего сына (3 года), с пожизненным проживанием в ней меня (дарителю) и обезопасить данную квартиру от продажи, залога и т.д. путем прописания в договоре пункта, что без моего согласия, продажа данной квартиры будет невозможна? Какие плюсы и минусы этого действия, если я хочу сохранить квартиру от родственников (моей мамы, сестры и жены) Квартира досталась мне по договору дарения в браке.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59