Покупка дома - как узнать его рыночную стоимость и как сделать правильную сделку с родственниками?

Надо ли доказывать, что собственность была совместной, если дед жил в этом доме с женой (бабушка) и тремя их детьми 34 года.

В 1962 г. на деньги моей бабушки (силами дедушки) был построен дом (оформлен на неё).Мои бабушка с дедушкой прожили в нём вместе 31 год после чего бабушка умерла и в доме жил дедушка (в 1996 году скончался). Родственники, для увеличения своей доли в наследстве, через суд хотят доказать, что дом не являлся их совместной собственностью (дед им не родственник). Надо ли доказывать, что собственность была совместной, если дед жил в этом доме с женой (бабушка) и тремя их детьми 34 года. За это время была переделана только веранда:-( ( (. Никаких брачных договоров не было Как это сделать?

Читать ответы (1)

Разделение наследства без завещания - правила и возможные варианты в случае смерти бабушки и дедушки

Умерли бабушка и дудешка. Остался дом и 3 гектара земли. Завещания нету. Из наследников есть сестра дедушки, сын,дочь и четыре внука... сын прописан и прожил много лет в этом доме. Но дом был записан на дедушку. Как разделится имущество? И не повлияет ли прописка сына на раздел? Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить землю и дом на себя, когда дедушка в тяжелом состоянии?

У моего дедушки есть земля в аренде на 49 лет, на этой земле построен дом, к дому еще пристроены 2 неузаконенные пристройки. Ни дом ни земля в собственность не оформлена, кадастровый паспорт на землю и дом есть. Собрались оформлять все на него, а потом на меня, сделали доверенность, по которой я имею право совершать все сделки по оформлению этого на дедушку. Но у дедушки случился инфаркт и он в очень тяжелом состоянии. Подскажите, что мне делать? Начинать все оформлять на него или нет, вдруг с ним что случится за это время? Или может быть переоформить договор аренды земли на меня и как это сделать? Что вообще мне делать?

Читать ответы (5)

Строительство нового дома на участке бабушки - самозахват земли или наследственное право?

Мы построили новый дом на участке, где проживала моя бабушка. В старом доме, на этом участке, мы прожили с 1990 года, платили все услуги, были прописаны. Старый дом и участок не были оформлены. Если мы построили новый дом, это считается самозахватом земли? В 2014 году мы вступили в права наследства на старый дом, а земля у нас находится в общей долевой собственности. Когда приходила техник, делала план строения, то также был сделан и план нового дома, о нем есть запись в реестре, назначена инвентаризационная стоимость, есть технический план. Вопрос: стоит ли наш дом на кадастровом учете, ведь он был построен без разрешения?

Читать ответы (1)

Возможно ли указать недостоверную стоимость при продаже квартиры и как это может повлиять на законность сделки

Решили продать квартиру купить дом приватизации один год, стоимость два с половиной миллиона квартиры одна комн-ой,если в договоре написать сумму продажи миллион, будет ли это наказуемым, так как дому после сдачи тоже год.

Читать ответы (1)

Владение домом, принадлежавшим в равных долях родному дедушке и не родной бабушке, переходит к их сыну

Моему родному дедушке 86 лет, моя не родная бабушка подбила написать дарственную на его сына (это не родной сын моего дедушки). Я не знаю как правильно это считать, вобщем сейчас дом который принадлежал в равных долях дедушки и бабушки стал собственник ее сын. Можно ли признать данный факт не действителен, потому что мой так названый дядя (сын моей не родной бабушки) считается в этом доме собственником и выгоняет меня из дома когда я приезжаю навещать своего дедушку.

Читать ответы (3)

Всегда ли при приватизации ЖИЛОГО ЧАСТНОГО ДОМА с 1993 года, несовершеннолетние имеют право на собственность?

Мой супруг прописан в частном доме, который принадлежал его бабушке. Бабушка умерла и мать супруга оформляет дом в порядке наследования по закону на себя. Свекровь с нами не общается и мы узнали, что этот дом после оформления документов, она собирается продавать. По словам матери мы знаем, что земля и дом были приватизированы (сначала земля, потом дом) после 1993 года. На момент приватизации муж был прописан там (изначально, с момента рождения) и был НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ. Сам дом был построен много лет назад, задолго до начала приватизации на муниципальной земле, но построен был дедом и бабкой мужа. В каком случае мужу положена часть собственности при приватизации жилого дома (права несовершеннолетних при приватизации). Всегда ли при приватизации ЖИЛОГО ЧАСТНОГО ДОМА с 1993 года, несовершеннолетние имеют право на собственность? Мог ли приватизироваться дом, если он изначально до момента приватизации был в собственности у бабушки и имеет ли мой супруг в этом случае право на часть дома?

Читать ответы (1)

Переоформление недвижимости от дедушки на внучку - процесс, стоимость и необходимые документы

У моего дедушке есть дом и участок, на котором стоит дом, он хочет на меня переоформить это всё,я его внучка, в доме также прописан мой сын, моя мама и брат, дедушка и бабушка. Как это происходит переоформление, и сколько это будет стоить, вызов юриста на дом, так как дедушка плохо ходит и вообще какие документы нужны для сделки?

Читать ответы (1)

Какой налог придется заплатить при продаже участка с домом по кадастровой стоимости?

Есть участок земли под строительство дома, во владении более 5 лет, кадастровая стоимость 840 т. р. На участке построен дом, зареге трирован в январе 2022 года, кадастровая стоимость 880 т. р. Дом хочу продать. Если продать участок с домом по кадастровой стоимости, какой налог мне придётся заплатить? Спасибо.

Читать ответы (4)

Покупка квартиры в законно сомнительном доме - риски и рекомендации

Решил приобрести квартиру, нашел приемлемый вариант, в новостройке. Однако, как выяснилось, этот дом был построен не совсем законно. Застройщику выделена была земля для частного дома, а был построен многоквартирный пятиэтажный дом. Насколько понимаю это ни есть хорошо. Вроде как строительство велось не по стандартам. Так вот, стоит ли приобретать квратиру в таком доме (уж очень подходящий для меня вариант)? не будет ли проблем с законом? (а то слышал что незаконные дома сносят). ПРи чем в этом доме уже живут люди... этот дом был включен в программу по переселению из ветхого жилья.. подскажите пожалуйста.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59