Александра
17.06.2020, 09:44
Нужен идеально составленный договор найма квартиры. Я - арендодатель.
Нужен идеально составленный договор найма квартиры. Я - арендодатель.
Читать ответы (2)
Нужен идеально составленный договор найма квартиры. Я - собственник.
199₽ VIP
• г. Салехард
Ответы на вопрос (9):
Ответ отключен модератором
17.06.2020, 09:48,
г. Казань
Здравствуйте, Александра! Если нужен договор найма (ст.671 ГК РФ), то составить его может любой юрист. Если нужен юрист, то Вы можете найти его либо на данном сайте. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
17.06.2020, 09:52,
г. Пермь
Обратитесь к любому юристу.
В личные сообщения пишите.
По цене можно договорится.
Это просто не стоит 99 рублей.
Гл. 35 ГК РФ.
Спросить
17.06.2020, 09:55,
г. Краснодар
Здравствуйте, Александра!
Для составления идеального договора найма квартиры нужно обратиться к идеальному юристу с незапятнанной безупречной репутацией на сайте, ст.671,779 ГК РФ. Особое внимание обратить надо на права и обязанности по договору найма.
Спросить
17.06.2020, 09:56,
г. Ростов-на-Дону
Это лучший ответ
Проблема в России не в том, чтобы идеально составить договор, а в том, чтобы его исполнять. И это касается не только сферы найма жилья.
Вспомните классиков:
Строгость законов Империи Российской компенсируется необязательность исполнения таковых. Н.М. Карамзин В России суровость законов умеряется их неисполнением. П.А. Вяземский Строгость российских законов смягчается необязательностью их исполнения. М.Е. Салтыков-Щедрин.
Поэтому, Александра, не заморачивайтесь на этом вопросе. Составляйте обычный договор (ст.420 ГК РФ), коих в интернете тысячи вы можете найти совершенно бесплатно. Если квартиранты попадутся нормальные, - это хорошо. Если попадутся свиньи, то никакой договор не поможет, даже запредельно идеальный.
Спросить
17.06.2020, 09:59,
г. Москва
Договор найма должен соответствовать требованиям ст. 671, 674677, 678, 681, 683 Гражданского кодекса РФ. К договору должен быть прикреплен акт приема-передачи имущества. Если Вам требуется помощь в составлении договора, можно обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
17.06.2020, 10:01,
г. Ростов-на-Дону
17.06.2020, 10:09,
г. Саратов
Добрый день. У меня есть, составляла для себя. Предусмотрено все, что можно, и даже больше. Пожалуйста, обращайтесь в личные сообщения.
Спросить
17.06.2020, 10:38,
г. Иркутск
Догоор должен содержать права и обязаннотси и акт приёма передачи имущества и тд.
Спросить
Шевченко Ирина
16.12.2016, 20:13
Формулировка вопроса:\nЯвляется ли недействительным договор найма
Был заключен договор найма. Квартира Собственника с обременением
: ипотека в силу закона. Через неделю выяснилось, что согласно закладной собственник не имел права без разрешения залогодержателя (банка) сдавать квартиру в найм. В договоре между нами и собственником указаны штрафные санкции за сокрытие данной информации. Фактически собственник нас обманул - он не имел права сдавать в найм квартиру. Договор изначально считается ничтожным или недействительным? Или мы все таки можем просто расторгнуть договор найма и потребовать собственника выплатить штрафные санкции согласно заключенного между нами договора?
Читать ответы (2)
Андрей
26.03.2013, 16:31
Возможен ли арест моего имущества, находящегося в арендованной квартире, если документы найма оформлены на собственника?
Я снимаю квартиру, в квартире имущество мое, но по документам найма жилья все указано на собственнике квартиры. Договор найма и акт вещей все на собственнике. Договор составлен между нами двумя без заверения нотариуса. Могут ли судебные пристава арестовать имущество которое указано в акте договора при найме квартиры?
Читать ответы (1)
Шевченко Ирина
16.12.2016, 19:29
Какие права у арендатора при недоступности квартиры в силу обременения ипотекой?
Был заключен договор найма. Квартира Собственника с обременением: ипотека в силу закона. Через неделю выяснилось, что согласно закладной собственник не имел права без разрешения залогодержателя (банка) сдавать квартиру в найм. В договоре указаны штрафные санкции за сокрытие данной информации. Фактически собственник нас обманул. Договор изначально считается ничтожным или недействительным? Или мы все таки можем просто расторгнуть договор найма и потребовать собственника выплатить штрафные санкции?
Читать ответы (1)
Ольга
10.08.2014, 22:04
Как освободить квартиру от нанимателя до истечения срока договора найма?
Квартира сдана по договору найма до сентября 2015 года. Собственник хочет продать квартиру, наниматель отказывается выезжать. Сможем ли мы как новые собственники освободить квартиру раньше, чем кончится договор найма?
Читать ответы (1)
Михаил Викторович
02.03.2016, 05:42
Муниципалитет отказывает в приватизации квартиры - есть ли это правомерно?
Проживаю в квартире 13 лет. Снимаю по договору социального найма. Квартира - собственность муниципалитета. В приватизации собственник квартиры отказывает. Правомерен ли отказ собственника квартиры.
Читать ответы (2)
Сергей
07.07.2017, 12:12
Изменился собственник квартиры, сданной по договору найма
Каковы последствия того, что у квартиры, сданной по договору найма, изменился собственник? Прекращает ли это договор найма? Обязан ли наниматель выполнять требование нового собственника о перезаключении договора найма в связи с этими обстоятельствами?
Читать ответы (8)
Шевченко Ирина
15.12.2016, 21:16
Как узнать, разрешено ли сдавать квартиру в найм при наличии ипотеки?
Заключили договор найма. Квартира с обременением - ипотека в силу закона.
Собственник утверждает что имеет право сдавать квартиру в найм. Обращаю внимание на следующие моменты: ипотека в силу закона влечет за собой оформление закладной с банком, в которой указывается имеет ли право залогодатель (собственник) сдавать в найм квартиру.
Закладную, для ознакомления, собственник не предоставил. Как узнать, дал ли банк разрешение собственнику на сдачу квартиры в найм?
Читать ответы (1)
Ирина
19.11.2015, 09:49
Сообщение об изменении собственника квартиры при условиях договора найма жилого помещения и вопрос расписки при передаче оплаты
Военнослужащий, снимает квартиру по договору найма жилого помещения, получает поднаем выплату. Договор аренды на 5 лет. Сменился собственник квартиры-дочь оформила квартиру на отца. Но ведь согласно 675 ст. ГК РФ Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
Два вопроса: должен ли я сообщать управлению о смене собственника квартиры, ведь договор остался прежний. Второй вопрос-расписка кому передаю деньги - новому хозяину или можно также продолжать писать, что передаю старому хозяину, ведь фактически передаю старому.
Читать ответы (1)
Ирина
29.01.2014, 20:12
Как выселить квартирантов при смене собственника квартиры - сценарии оформления аренды и обустройства семьи с детьми
Как выселить квартирантов при смене собственника квартиры? Оформлен договор купли-продажи квартиры, квартира сдавалась без договора найма жилого помещения, бывший собственник позвонил, предупредил о продаже квартиры, предложил несколько вариантов аренды квартир. Мотивируют отказ тем, что есть малолетние дети и они никуда не выедут зимой.
Читать ответы (1)