Здравствуйте, Андрей, 1) Необходимы правоустанавливающие документы (договор купли продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.п., смотря на каком основании участок принадлежит собственнику);
2) Согласие супруга необходимо в том случае, если участок приобретался по возмездной сделке в период брака;
3) Выписка из ЕГРН не требуется Вы ведь переход права собственности регистрируете в Росреестре, который и выдает выписки;
4) Кадастровый план участка;
5) Если кроме технического паспорта на дом ничего нет, то не стоит даже о нем упоминать;
6) Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности;
7) Договор купли продажи ст.549 ГК РФ в трех экземплярах.
С этими документами следует обратиться в МФЦ, подписать договор, он будет направлен для регистрации перехода права собственности в Росреестр срок регистрации, согласно Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом:
...
2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
При передаче участка от продавца покупателю сторонами подписывается акт приема передачи ст.556 ГК РФ. Не лишним будет взять справку об отсутствии задолженности перед садоводством, хотя для сделки она не нужна и чужие долги покупатель платить не обязан.
Спросить
