Взломана дверь сарая во время опрессовки дома - кто должен оплатить ее восстановление?
При проведении опресовки дома была взломана железная дверь сарая без уведомления владельца. Правомерны ли действия сотрудников ЖК и должен ли я при данных обстоятельствах брать востановление двери за свой счёт?
Добрый день!
В Соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу жителей подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Вы в праве обратиться в суд. Вам необходимо представить суду доказательства вины управляющей компании в том, что ею нарушены порядок, сроки и содержание проведения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома. Требования к управляющей компании вы вправе предъявить в судебном процессе, выступая третьим лицом, предъявляющим самостоятельные требования по предмету иска; либо, если вас признают ответчиком и установят вашу вину в прорыве трубы отопления, подать регрессный иск к управляющей компании о возмещении понесенных вами расходов.
Постановлением ГОССТРОЯ РФ от 27.09.2011 № 170, в соответствии с которыми определяется перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Из этих правил следует, что: в соответствии с п.1 пп 1.7.5 аварийное состояние жилого дома, его части, отдельных конструкций или элементов инженерного оборудования, вызванное несоблюдением нанимателем, арендатором или СОБСТВЕННИКОМ жилого помещения по его вине устраняется в установленном порядке обслуживающей организацией. В соответствии с п 2 пп 2.2.6 заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться в день их поступления, не позднее чем на следующий день должно быть организованно их устранение. Аварийные заявки устраняются в сроки, указанные в приложении №2 (прил.№2: неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования - предельный срок выполнения - немедленно) в соответствии с пп 2.1.1 Должны проводиться общие осмотры два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона) - коих произведено не было. В соответствии с пп 2.1.4 Результаты должны отражаться в спец документах по учету технического состояния зданий: журналах, паспортах и актах. Результаты общих обследований состояния жилищного фонда, выполняемых периодически, оформляется актами.
Спросить
Установлена железная дверь с домофонами... тем квартирам кто домофон не ставил компания Метаком присылает квитанции пол стоимости с домофоном за пользование дверью.. правомерно ли это? При установки двери собирались деньги за дверь.. то есть дверь оплачена 1 ключ выдавался бес платно...
Наш дом недавно перешел в другую УК.В нашем подъезде ранее за собственный счет жильцов была установлена железная дверь, бывшая УК никакого участия и отношения не имела. Половина жильцов которые участвовали в покупке двери, продали свои квартиры и теперь новые собственники. Новая УК демонтировала дверь и поставила свою (домофон). Старую дверь жильцам не вернула на металлолом, имела ли право УК забирать данную дверь? Дверь была из металла тяжелая.
У меня была попытка проникновения в квартиру. Дверь взломана, но в квартиру грабители не проникли, т.к. соседи вызвали полицию. Их задержали на выходе из подъезда. Пришлось брать кредит и ставить новую дверь. Когда сказала следователю что хочу подать заявление на возмещение ущерба причиненного при взломе двери, Получила ответ, что на данный момент это не желательно, и вообще дверь не может являться материальным ущербом. Подскажите как быть? Спасибо!
ТСЖ требует демонтировать тамбурную дверь, ссылаясь на решение совета дома собирается демонтировать двери самостоятельно без решения суда. На сколько правомерны действия ТСЖ?
Суд присудил демонтаж двери соседям (при выходе соседи своей дверью задевают меня, так как их дверь открывается в общий коридор). Соседи готовы дверь снять, и жить без двери. Ставить новую не хотят. Как быть и куда писать на тему установки новой двери соседями?
Построили квартиру за свой счет, в договоре на постройку квартиры указаны: железная дверь, межкомнатные двери, сарай в подвале жилого дома и др.Во второй половине данного дома сараев нет, в договоре они не указаны. Правление ЖСК (проживает во второй половине) лишили нас доступа в подвал, сначала говорили, что они также имеют права на эти сараи. Потом стали собирать целевые сборы с каждой квартиры в размере 4000 рублей на постройку сараев для второй половины. Тех,кто не стал сдавать деньги на сараи, стали вызывать в суд. Объясните, пожалуйста, законны ли действия правления ЖСК, имеем ли мы право пользоваться своими сараями, строительство которых было проплачено при постройке квартиры. Заранее спасибо.
У меня сложилась следующая ситуация с управляющей компанией, которая обслуживает ипотечный дом, в котором я проживаю: мне пришло уведомление от УК о том, что у нас в коридоре стоит, незаконно установленная железная дверь (перегородка) с просьбой убрать дверь в течение 5 дней, после получения уведомления. Вскоре пришла квартплата, и сумма была немного преувеличена. Как оказалось, в квартплату внесли новый пункт - «договорная неустойка», в размере 500 рублей. Я узнала, что данный пункт был внесен не только в мою квартплату, но и многих жильцов домов, которую обслуживает данная УК. Железная дверь, установленная в моем коридоре, соответствует правилам пожарной безопасности. Согласно п.52 Правил, дверь открываться в сторону пути эвакуации, т.е. наружу от коридора к лифтовой площадке, а также дверь изнутри открывается без ключа. Дверь имеет сквозные отверстия и «глазок». Соседям железная дверь не мешает, предварительно спрашивали разрешения.
Вопрос состоит в том, что насколько правомерны действия управляющей компании? Имеет ли право управляющая компания применять штрафные санкции? Действительно ли мне нужно убрать железную дверь в коридоре, которую я установила, чтобы обезопасить себя от квартирных воров и хулиганов, которые срезают кабеля в электрическом щитке? В данном случае – установка мной железной двери является правонарушением?
Наш дом многоквартирный сдан в 2013 году с простой железной дверю без домофона. Есть управляющая компания. Как поставить дверь с домофоном? Как рассчитывается стоимость двери, если дом заселен лишь на 50%. Кто должен заниматься этим вопросом и решением, если нет главного по дому?
У нас в многоквартирном доме при строительстве дома была установлена общетамбурная дверь. 4 года мы просили у правления ТСЖ ключи от этой двери, но так их и не получили под разными предлогами. В результате мы установили новую личинку. В результате замок был взломан управляющим и вставлен новый, что сделало невозможным доступ в наши квартиры. Правомочны ли такие действия?
В подъезде 9 ти этажного дома установлена железная входная дверь, за ней на расстоянии 1 метра стоит пластиковая дверь перед лестничной клеткой и следом ещё одна дверь, которой отгораживает лифт. Данные двери мешают беспрепятственно пройти с коляской или вынести человека на носилках. Так же уверена что это мешает эвакуации в случае пожара. Куда можно обратиться за проверкой законности установки данных дверей.
