Я являюсь владельцем 2-х квартир, в одной прописана я, в другой прописана моя мама. С отцом она в разводе уже более 20 лет. Других ближайших родственников нет. Подскажите, пожалуйста, следует ли мне написать завещание на имя матери или же в любом случае квартиры достанутся ей в случае моей смерти? (отцу я ничего оставлять не хочу). И сколько денег ей надо будет заплатить, чтобы вступить в права наследования? И еще - с другими видами имущества (машина, банковские счета) наследуются по одним и тем же правилам?
Уважаемая Мария! При наследовании по закону наследниками первой очереди, которая призвается к наследованию являются родители, дети и супруги. В случае Вашей смерти наследниками первой очереди будут и отец и мать в равных долях. Для того, чтобы все имущество досталось матери, Вам необьходимо составить завещание. При наследовании по завещанию Мать будет освобождена от уплаты налога на квартиру, в которой прописаны и Вы и она. За вторую квартиру ей придется заплатить налог и достаточно приличный. В зависимости от Ваших отношений и скажем так, вероятности смерти раньше матери, Вы можете подарить квартиру, в которой прописаны и Ва и мать, матери, затем прописаться во вторую квартиру и быть прописанными там. Правда, обычно наоборот родители дарят жилье детям. Так что долгих Вам лет жизни. Все остальное имущество наследуется по тем же правилам. Если завещания не будет - отец и мать имеют равные права. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Имущество наследуется однаково - путем оформления прав наследования у нотариуса. Ваша мама и отец - равноправные наследники первой очереди за вами (ст.1141, 1142 Гражданского кодекса РФ). Поэтому если вы желаете все передать маме, следует оформить завещание.
Согласно ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам:
а) при наследовании имущества стоимостью от 85000 до 170000 рублей:
наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;
наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;
другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;
б) при наследовании имущества стоимостью от 170100 руб. до 255000 руб.:
наследникам первой очереди – 4250 руб. + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
наследникам второй очереди – 8500 руб. + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
другим наследникам – 17000 руб. + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
в) при наследовании имущества стоимостью свыше 255000 руб.:
наследникам первой очереди – 12750 руб. + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.;
наследникам второй очереди – 25500 руб. + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.;
другим наследникам – 42500 руб. + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.
С уважением,
Спросить
