Нужно ли разрешение соседа на продажу недвижимости?

Здравствуйте! Тут речь должна идти не о разрешении и не о согласии. В соответствии со ст.250 ГК РФ, второй сособственник имеет преимущественное право покупки доли на тех условиях и за ту цену, за которую доля продается Вам. Закон предоставляет второму сособственнику в данном случае месяц для того, чтобы второй сособственник эту долю приобрел. Если в течение месяца не купит (т.е. не заключит договор купли-продажи), то доля может быть продана Вам вне зависимости от того, хочет этого второй сособственник или не хочет.

С уважением, А.Д.Руслин.

Согласно ст. 250 ГК РФ, При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Таким образом, если продавец продает свою долю в квартире, согласие (отказ приобретать) участника долевой собственности обязательно.

Не совсем понятна суть вопроса. Сформулируйте более корректно, у продавца доля или полностью принадлежит квартира? Продавец уже предлагал выкупить долю участника долевой собственности и был получен отказ или согласие? Обязательно нужно письменный отказ или согласие. Я поняла, что предлагали выкупить, но прошел месяц и никто ничего не ответил (письменно), если так, то смело продавайте.

Доля да у собственника, и вторая там живёт не давала сестре ее продать полгода ждали, сейчас мой собственник не знает даст она или нет ей разрешение продать.