Как мы оплатили долг продавца за услуги ЖКХ и капремонт при покупке квартиры и столкнулись с неожиданными проблемами впоследствии - возможности списать долг с управляющей компании и возможности предъявля

Виктор Алексеевич! В октябре прошлого года мы с супругой взяли в ипотеку квартиру. Оформили сделку через риэлторскую компанию. У продавца была большая задолженность перед управляющей компанией за услуги ЖКХ и капремонт (счета и за ЖКу, и за капремонт выставляла одна и таже УК). Риэлтор обещала чистую сделку, в том числе без долгов. И она привела в УК продавца, запросила сумму долга. Продавец оплатила всю сумму, названную специалистом УК - более 100 тысяч. Запросила и официальную справку об отсутствии долгов. Такую справку нам дали - с печатью, подписями (по жилищно-коммунальным услугам). В апреле этого года оказалось, что специалист УК скрыла (не сообщила) об имеющемся долге за капремонт,. Разумеется, продавец его не оплатила и выбыла в другой регион. В апреле текущего года нам предъявили долг прежнего хозяина около 9000 рублей за капремонт. С требованием снять с меня эту задолженность я писал в Министерство ЖКХ области, мне ответили, что я по действующему законодательству обязан оплатить долг (ст. 158 ЖК РФ "Расходы собственников помещений в многоквартирном доме"). Вопрос: можно ли заставить управляющую компанию списать долг, если продавец квартиры не оплатила его из-за разгильдяйства (ненадлежащего исполнения обязанностей) сотрудника УК? Сколько стоят Ваши услуги, если обратиться к Вам за официальной помощью в сопровождении дела? С уважением, Юрий Гладышев, т. 8-923-626-32-78.

При продаже квартиры прежний хозяин оплатил все долги за коммунальные услуги в том числе электроэнергию по предоставленным квитанциям. ,кторые были выданы специально для подытоживания всех недооплат. (прежний хозяин специально просил сделать счет о задолженностях т.к.он квартиру продавал). Теперь, (через почти год) из Янтарьэнерго пришла квитанция о якобы недооплаченных долгах прежнего хозяина. Видимо, производились какие-то перерасчеты. Но прежний хозяин уехал далеко и его найти сложно, тем более просить его добровольно прислать почти 9000 рублей. Обязан ли новый хозяин платить эту сумму долга? И если не обязан, то что сделать, чтобы в новых квитанциях, на имя нового хозяина не приходил долг старохо хозяина? Заранее признательна.

Бывшее МУП ДЕЗ ЖКУ признано несостоятельным с 08 апреля 2010 года, но там остался некоторый долг за комм. Услуги. Перед нынешней управляющей компанией долгов нет. В октябре 2012 года пришло требование о погашении задолженности оплаты коммунальных услуг обанкротившийся компании. Подскажите, нужно ли оплачивать долг бывшему банкротному предприятию?

Ситуация такая. Купил квартиру и попросил принести все справки об отсутствии долгов по жкх. Прежний собственник принес эти справки об отсутствии задолжности. Также в договоре о купли продаже есть строка о том, что продавец продает мне квартиру без долгов. Однако сейчас пошел платить взнос на капремонт и мне в фонде сказали, что прежние хозяева не платили за капремонт фактически 2 года и теперь все долги прежнего хозяина переходят ко мне. Правы ли в фонде капремонта, что долги прежних хозяев по взносам на капремонт обязан платить новый хозяин квартиры? Просто возникает вопрос: почему фонд капремонта за эти 2 года не предъявлял исковые требования по взносам прежним хозяевам и захотел их забрать с нового хозяина? Есть ли какая правовая норма, чтобы платить взнос на капремонт лишь за то время, которое у меня в собственности находится квартира? Спасибо.

Прошу Вас ответить на мой вопрос. Мною была приобретена квартира в апреле 2010 года. Прежний владелец предоставил мнесправку об отсутствии задолженности по коммнуальным платежам на 1 апреля 2010 года. Эта справка у меня имеется в оригинале. Неожиданно на прошлой неделе мне приходит квитанция по долгу по коммунальным платежам на сумму окло 15,000 рублей. В ЕИРЦ мне сказали, что это долг прежнего владельца квартиры за 2007, 2008 и 2009 год.

Недавно приобрела квартиру, а сегодня, получив квитанцию на оплату коммунальных услуг, обнаружила, что на квартире висит долг за 2011 года почти в 27000 рублей (задолженность перед предыдущей Управляющей компанией; смена компании была в 2012 году), в офисе УК, когда я спросила, как же провелась сделка, если были долги по коммуналке, мне сказали, что в копии ФЛС долг перед предыдущей компанией не указывается, отметка о задолженности есть только в самой квитанции, в самом низу, а прежний хозяин квартиры об этом умолчал (т.е. был заведомо обман покупателя). Старый хозяин платить отказывается. Куда мне нужно обратиться, чтобы заставить его оплатить долг? Какая структура занимается такими делами?

Объясните, пожалуйста, правомерно ли требование МУП ЖКХ оплатить установку общедомового прибора учета, который был поставлен при проживании предыдущего собственника квартиры, которому выдали справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, умолчав о долге по ОПУ? Мне, как новому собственнику, выдают справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, включая в нее долг по ОПУ, объясняя это тем, что квартира осталась на месте, а вместе с нею и долг. Данная квартира была мною куплена.

В октябре 2013 года приостановил услуги компании дом ру на пол года. В 2014 году в августе мне приходит письмо от коллекторского агенства, что я перед ними в долгу на сумму 7200 рублей. Из них 2800 рублей это сумма основного долга, 2800 это штрафные проценты, и остальная сумма расходы по сбору задолженности. Я позвонил в дом. ру и узнал откуда такая сумма долга. Оказывается, с апреля они возобновили свои услуги, и соответственно начислялась абонентская плата (услугами дом. ру не пользовался с октября 2013 года) и то что мой долг передан коллекторскому агенству линдорф. Прошу помощи в данном вопросе.

Я купила квартиру у банка (ОАО). В договоре купли-продажи есть пункт, что квартира без долгов по коммунальным платежам. После прописки я обратилась в бухгалтерию управляющей компании о переоформлении на меня лицевого счета. И тогда выяснилось, что там висит долг по коммунальным платежам на крупную сумму. Лицевой счет переоформили на мою фамилию, но и долги оставили. Как теперь заставить ЖКХ убрать сумму долга с лицевого счета, который теперь оформлен на мою фамилию? Или мне так и платить за коммунальные услуги по квитанциям, где числится долг, постоянно вычеркивая сумму долга?

После перехода из ЖКХ города нашего дома к управляющей компании у меня долг перед ЖКХ правомерность выставления этого долга мне управляющей компанией.