Можно ли продать свою часть дома, полученную в наследство от покойного отца

Елена, можно. У сестры преимущественное право покупки. если она откажется от покупки (письменно) Вы имеет право продавать свою часть дома.

С уважением, Адвокат Култанова Зинаида Ивановна, тел. 89112610498, z_kult@mail.ru

Уважаемая Елена!

Вы можете продать свою долю дома, предложив сестре право преимущественной покупки. Если она в течении месяца не выкупит долю дома или ничего не ответит, то можете продавать любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагали сестре.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

можете. и если сестра откажется у вас купить, желающие купить долю найдутся(правда ниже рыночной стоимости) будут вопросы, обращайтесь.