Как узаконить дом на приобретенном земельном участке в СНТ Подмосковья - юридические нюансы и практические рекомендации

20.06.2020, 22:03

• г. Солнечногорск

Просьба проконсультировать.

Присмотрели с супругой дачу в СНТ Подмосковья. Земельный участок оформлен, есть выписка из ЕГРН. Но дом на участке продавцом не оформлен (нет кадастрового номера). Однако в договоре от 1997 г, по которому эта дача продавцом была куплена у предыдущего хозяина, дом упоминается и даже есть инвентарный номер БТИ, по которому дом учтен с указанием площади. Вопрос, если эту дачу я куплю как земельный участок, могу ли я потом узаконить дом на этом участке? Что нужно указать в договоре купли-продаже, чтобы после покупке по факту земельного участка, я смог оформить в собственность ранее построенный дом на этом участке.

Сергей. Москва.

Читать ответы (3)

Покупка земельного участка в собственность
Оформить в собственность построенный дом
Земельный участок в собственность

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

20.06.2020, 22:10,

г. Казань

Сможете узаконить, если не покупаете как жилой дом, сложности буду некие, но разрешимые, так как 1997 году не было рег. палаты и сделки регистрировались в БТИ.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Сергей

21.06.2020, 04:14,

г. Солнечногорск

Спасибо. Дом на участке покупаем как нежилой. А можете уточнить, какие могут быть сложности?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

21.06.2020, 15:05,

г. Нижнекамск

Здравствуйте!

Если есть инвентарный номер, то Продавцу необходимо обратиться в БТИ и уточнить была ли регистрация дома в их службе. Также посмотрите у продавца договор, на последней странице может стоять штамп БТИ о регистрации. Если такой штамп имеется, у продавца есть ранее возникшее право собственности. Необходимо получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости на дом и в договоре купли-продажи указать два объекта. В росреестре зарегистрируют за продавцом ранее возникшее право собственности на дом и сразу же переход права собственности на ваше имя.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO