Как изменение размеров дома после реконструкции влияет на дату владения - опыт владельца дачного домика

199₽ VIP

С момента регистрации права собственности на домик.

Здравствуйте, Маргарита! Если речь о реконстурированном доме с тем же кадастровым номером, то право возникло изначально с момента приобретения. Реконструация не влечет изменения даты возникновения права собственности (ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). В частности, если речь об уплате налогов. Как-то так...

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, с момента внесения изменений в Росреестр. см. Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 июня 2014 г. № 14-исх/07086-ГЕ/14 “О реконструкции объектов недвижимости”

Часть 7 статьи 25 Закона о кадастре устанавливает, что при осуществлении кадастрового учета здания или сооружения в связи с прекращением его существования орган кадастрового учета одновременно снимает с учета все помещения в таком здании или сооружении; основанием для снятия с учета этих помещений является заявление о снятии с учета такого здания или сооружения.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый день.

Сама реконструкция считается состоявшейся после внесения соответствующих изменений в кадастр недвижимости и ЕГРН. Если же вопрос в плане налогов, то для исчисления срока владения домиком не имеет значение факт реконструкции. И срок считается с момента первоначальной регистрации права собственности на него, Ст.8.1 ГК РФ, Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Здравствуйте. С момента регистрации собственности.

Здравствуйте

Дата владения домом после его реконструкции остается той, которой был зарегистрирован этот жилой дом изначально в Росреестре.

Потому, что после производства реконструкции вносятся сведения только в кадастровый учёт об этом объекте недвижимости и никаких изменений в сведениях о правах не вносится, дата регистрации прав остаются теми же самыми ст.8, ст.9 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости.